第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議規(guī)范版辦公樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：【出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】一、合同背景1.甲方擁有辦公樓【辦公樓名稱】（以下稱為“本物業(yè)”）的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。2.乙方希望租賃本物業(yè)作為其辦公場所，雙方通過協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議。二、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)：本協(xié)議涉及的租賃物業(yè)為【辦公樓地址、面積、樓層等詳細(xì)信息】。2.租賃用途：乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于辦公及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。三、租賃期限1.租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.續(xù)租：如乙方需要繼續(xù)租用本物業(yè)，需提前【提前續(xù)租時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，按新的租賃協(xié)議進(jìn)行。四、租金及押金1.租金：乙方同意按【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每【支付周期】支付一次。甲方將提供正式發(fā)票。2.押金：乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，支付給甲方【押金金額】的押金，作為履行本協(xié)議的保證。在租賃期滿且乙方履行租賃協(xié)議義務(wù)的情況下，甲方將無息返還押金。五、裝修及設(shè)備1.裝修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物業(yè)的裝修權(quán)，并應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及樓宇管理規(guī)定，確保裝修及使用過程中不損壞物業(yè)。裝修所引起的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并定期進(jìn)行維修及保養(yǎng)。如乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施造成損壞或故意破壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租賃物業(yè)管理1.物業(yè)管理：雙方同意遵守所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.停車位：如乙方需要使用停車位，需與甲方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或用于其他用途。2.解除保密義務(wù)：在本協(xié)議終止之后，雙方因?yàn)榉梢蠡蚝侠砩虡I(yè)需要而需解除保密義務(wù)的情況除外。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止：協(xié)議終止的情況包括但不限于：租賃期滿、協(xié)商一致、雙方解除協(xié)議、一方嚴(yán)重違約等。2.還原物業(yè)：在協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)備恢復(fù)到原狀，并清空物業(yè)內(nèi)的任何物品。十、爭議解決本協(xié)議的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商追加相關(guān)條款，形成補(bǔ)充協(xié)議，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、協(xié)議生效本協(xié)議生效自甲方、乙方簽字蓋章之日起。甲方：（蓋章）簽字：___________________日期：_______