第頁共頁農(nóng)村土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的土地信息1.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)為農(nóng)村土地的承包使用權(quán)人，持有以下土地的承包使用權(quán)：（詳細(xì)描述土地位置、面積和用途等）2.乙方希望從甲方處購買上述土地的承包使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓的條件1.甲方同意將上述土地的承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買上述土地的承包使用權(quán)，并支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓的方式和費(fèi)用1.土地承包使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式為轉(zhuǎn)讓。2.乙方購買上述土地的承包使用權(quán)，需支付人民幣（大寫）____________________元整（￥_______）。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。同時，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已于________年____月____日支付完成。第四條轉(zhuǎn)讓的效力和責(zé)任1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律約束力。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地的承包使用權(quán)不存在任何損害、質(zhì)押、糾紛或被他人侵犯的情況，且承諾對土地的承包使用權(quán)享有合法權(quán)益。3.乙方確認(rèn)已對轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀、規(guī)劃、法律法規(guī)等情況進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，并對所購買的土地的承包使用權(quán)的合法性和真實性做出判斷。4.甲方應(yīng)自行辦理土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的文件和信息。5.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將享有上述土地的承包使用權(quán)，并負(fù)有依法履行土地承包使用權(quán)人的義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違約未按本協(xié)議約定辦理土地承包使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%。2.如果乙方違約未按本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付的金額的30%。3.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的一方違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方并在合理范圍內(nèi)采取必要措施減少損失。第六條爭議解決因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的傳真件和復(fù)印件等復(fù)制件與正本具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年，自到期日起，若雙方無異議，自動續(xù)簽同樣期限的協(xié)議，以此類推。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：