第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文商場(chǎng)租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是經(jīng)過(guò)合法注冊(cè)并擁有相關(guān)資質(zhì)證明的商場(chǎng)所有人，乙方擬租用甲方所擁有的商場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租商場(chǎng)給乙方經(jīng)營(yíng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃目的甲方同意將其擁有的商場(chǎng)出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，供乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期為_(kāi)___年/月/日到____年/月/日。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整。租金支付日期為每月的___號(hào)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自減少、停止或拖延支付租金，否則應(yīng)按照甲方要求的方式支付違約金，違約金為已欠租金金額的____%。第四條定金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）____元作為定金，以作為履行本協(xié)議的保證。定金在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違約情況時(shí)，將全額退還給乙方。2.如乙方違反本協(xié)議，定金將作為違約金或賠償金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并返還乙方剩余部分。第五條欠租處理1.如乙方在約定的租金支付日期未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)在___天內(nèi)補(bǔ)交租金，并按照約定支付違約金。超過(guò)___天未補(bǔ)交租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商場(chǎng)。2.若乙方欠租超過(guò)___個(gè)月或多次拖欠租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方列入不良信用名單。第六條用途限制1.商場(chǎng)的使用權(quán)僅限于乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他任何非商業(yè)目的。2.乙方不得將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究相應(yīng)責(zé)任。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的正常維護(hù)和大修事項(xiàng)，包括但不限于電器設(shè)備、照明設(shè)施、管道系統(tǒng)等的維修和維護(hù)。2.乙方應(yīng)保管好商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并對(duì)自身使用的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和合理使用，不得損壞商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物。如乙方因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間有義務(wù)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)為商場(chǎng)價(jià)值的____%。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)將甲方列為受益人，并在單證上注明。第九條違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造或拆除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。2.乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商場(chǎng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2