第頁共頁農(nóng)村土地出租協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并具有承租土地的權(quán)利；鑒于乙方有意承租甲方所持有的土地，并作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村經(jīng)營活動的經(jīng)營用地；為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地出租協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息及位置：1.甲方出租的土地位于____________________（具體位置），面積為_______畝；2.土地的具體位置、面積、使用方式等信息詳見附件一。第二條使用期限：1.本土地出租協(xié)議的使用期限為______年，自簽署之日起計算；2.若乙方需要繼續(xù)承租土地，應(yīng)在期滿前_________個月提前書面通知甲方，并協(xié)商確定新的租約。第三條土地出租方式：1.本土地出租協(xié)議采取_____________方式，即全額出租/部分出租；2.如為部分出租，則乙方具體承租的土地面積為_______畝。第四條租金：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣__________元；2.租金的支付方式為_____________（現(xiàn)金/銀行匯款等），支付周期為_____________（年/半年/季度/月等）；3.租金應(yīng)于每個支付周期的_____________（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第五條土地使用目的和限制：1.乙方租賃土地的使用目的為_______________________（具體用途），不得超出合同約定的土地用途；2.乙方在土地上經(jīng)營產(chǎn)生的農(nóng)作物、畜牧業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品銷售等應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并自行負(fù)責(zé)相應(yīng)稅費(fèi)的繳納。第六條土地管理：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途、違法建設(shè)、出租、轉(zhuǎn)讓或抵押；2.乙方應(yīng)按照農(nóng)村土地管理相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；3.在土地使用過程中，乙方應(yīng)遵循農(nóng)田耕作規(guī)程，注意土地保育，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)材料。第七條土地的返還：1.租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將土地按照協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方；2.乙方在返還土地時應(yīng)保證土地的原有狀態(tài)，修復(fù)因其使用而導(dǎo)致的損壞或破壞。第八條協(xié)議解除：1.本協(xié)議在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；（3）甲方自行或被依法收回土地；（4）甲方或乙方依法解散或宣告破產(chǎn)；（5）其他法律規(guī)定的解除情況。2.協(xié)議解除時，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地使用費(fèi)用、租金返還等相關(guān)問題。第九條爭議解決：本協(xié)議的履行和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附件一：土地信息地塊編號：______________位置：__________________面積：_____________畝使用方式：______________其他詳細(xì)信息：