第頁(yè)共頁(yè)深圳標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的，由出租人與承租人共同簽署，在雙方遵守合同約定的基礎(chǔ)上，約定租賃事項(xiàng)，保證雙方的合法權(quán)益。第一條出租人的基本情況姓名：[出租人姓名]住所：[出租人住址]聯(lián)系電話(huà)：[出租人聯(lián)系電話(huà)]第二條承租人的基本情況姓名：[承租人姓名]住址：[承租人住址]聯(lián)系電話(huà)：[承租人聯(lián)系電話(huà)]第三條租賃房屋的基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]建筑面積：[建筑面積]戶(hù)型：[戶(hù)型]租賃用途：[租賃用途]租賃期限：[租賃期限]第四條租金1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金總額]）。2.租金支付方式：每月支付，于每月[支付日]日前支付當(dāng)月租金。3.逾期支付租金的，承租人需要按日支付萬(wàn)元，直至全額支付為止。第五條房屋保證金1.承租人在簽訂本合同時(shí)需支付房屋保證金人民幣[房屋保證金]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)房屋保證金]）。保證金在合同到期并確認(rèn)無(wú)任何違約行為后的三十天內(nèi)，出租人應(yīng)全部退還給承租人。2.如承租人在租賃期間違反本合同的約定，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，同時(shí)保留追究承租人其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條交接及維修1.承租人在入住之前，應(yīng)當(dāng)與出租人共同進(jìn)行房屋交接，并填寫(xiě)《房屋交接單》。如有損壞或需要維修的情況，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.承租人在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)執(zhí)行日常的維修及保養(yǎng)工作，承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞費(fèi)用。第七條使用權(quán)及限制1.承租人在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借予他人，亦不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.承租人在使用房屋期間，不得從事違法、違規(guī)行為，不得對(duì)他人造成損害，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條租賃期限及終止1.租賃期限自[租賃起始日期]年[租賃起始日期]月[租賃起始日期]日開(kāi)始，至[租賃終止日期]年[租賃終止日期]月[租賃終止日期]日終止。2.租賃期滿(mǎn)前，若承租人需要終止合同，則需提前[提前終止天數(shù)]個(gè)月書(shū)面通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；若雙方同意繼續(xù)租賃，需簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任1.若出租人不履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致承租人無(wú)法正常居住，承租人有權(quán)要求追究其違約責(zé)任，并要求出租人賠償相應(yīng)損失。2.若承租人違反合同約定的規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并可以要求承租人支付違約金，同時(shí)保留追究承租人其他法律責(zé)任的權(quán)利。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同的有效條款不能被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的有效性。出租人：______________________________________承租人：______________________________________簽訂日期：____________________________________以