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文檔簡介

2023年商鋪租賃合同（示范文本）1.合同背景本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由各方簽訂：甲方：[商鋪出租方全稱]（簡稱“出租方”）乙方：[商鋪承租方全稱]（簡稱“承租方”）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪出租給乙方進行商業(yè)使用，雙方達成協(xié)議。2.商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]租賃期限：自2023年[開始日期]起至2023年[結束日期]止3.租金及支付方式租金：每月租金為人民幣[CNY][租金金額]元整。租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到款項后應提供相應收據(jù)給乙方。4.押金及退還合同終止后，經(jīng)甲方檢查商鋪無任何損壞，乙方?jīng)]有未付款項和違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。5.商鋪使用權及限制乙方有權使用商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，但不得從事違反法律法規(guī)的活動。乙方在使用商鋪時應遵守相關法律法規(guī)和社會公德，不得擾亂社會秩序。乙方不得將商鋪轉租或出借給其他第三方使用，如有需要，必須取得甲方的書面同意。6.商鋪維修及裝修商鋪的日常維護維修由乙方負責，如遇大修或意外損壞，甲方將負責維修費用。乙方如有裝修商鋪的需求，必須在事先向甲方提出裝修計劃，并獲得甲方書面同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方承擔。7.合同終止合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的商鋪租賃合同。如乙方提前解除合同，應提前[提前解約期限]向甲方書面提出，甲方有權要求乙方支付相當于剩余租期租金的違約金。8.違約責任如甲方或乙方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。另外，導致合同解除的違約方應承擔相應的違約金。9.爭議解決在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同生效及備份本合同一式兩份，各方簽字蓋章后生效。甲方與乙方各保存一份有效合同備份。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方自愿遵守的有效合同，在合同期限內(nèi)無論因任何原因而導致的合同變更，雙方需協(xié)商一致并以書面形式確認。合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的，均無效。各方簽名蓋章：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：________________

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