商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議本商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方：（原租戶）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：（原商鋪地址）電話：xxxxxxxxxxx乙方：（新租戶）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：（新商鋪地址）電話：xxxxxxxxxxx根據(jù)甲乙雙方的意愿和協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪1.1甲方同意將其位于（原商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。1.2商鋪的租賃面積為（具體面積）。第二條租期2.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金：每月租金為（具體金額），共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月；租金總額為（總金額）。支付方式：乙方每月需在（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方延遲支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)收取相應(yīng)滯納金，滯納金為每天租金的（具體比例）。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用商鋪，并享受商鋪承租出租期間所有的權(quán)益。4.2乙方不得將商鋪用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益的行為。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條管理及維護(hù)責(zé)任5.1商鋪的日常管理、維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全。5.2甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)租時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并將商鋪所在的建筑物及設(shè)施狀況如實(shí)告知乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的條件和義務(wù)，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的（具體比例）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的有效性、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與租賃合同具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方：（原租戶）簽字：______________日期：______