南山指標房買賣協(xié)議1.引言本文檔是南山指標房買賣協(xié)議，旨在規(guī)范南山指標房的買賣交易事宜。該協(xié)議適用于南山指標房的買賣方，包括買方和賣方。在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方應仔細閱讀并理解協(xié)議的各項條款，并確保自己有能力和權利簽訂此協(xié)議。2.買賣房屋2.1房屋信息買方同意購買賣方所持有的位于南山的指標房。該房屋的具體信息如下：地址：南山區(qū)XXXX街道XX號建筑面積：XXX平方米房產證號：XXX2.2房屋交割買賣雙方同意在交割日期前完成房屋的過戶手續(xù)。買方應支付房屋交易的全款，賣方應提供完整的房產證和相關所有權證明文件，以便買方進行過戶。2.3房屋的權益保證賣方保證在買方完成全款支付之后，房屋的所有權將完全轉移給買方。買方可以享有該房屋的所有權益，并且在完全支付房款之前，賣方承諾不與他人進行其他類似的買賣交易。3.房屋價格和支付方式3.1價格買方同意以約定的價格購買該房屋，價格為人民幣XXX萬元。雙方同意此價格為最終價格，不得再有任何變動。3.2支付方式買方同意通過以下方式支付房屋的全款：首付款：人民幣XXX萬元，在簽訂本協(xié)議之日起的7個工作日內支付。尾款：人民幣XXX萬元，在交割日期之前支付。買方應在每次支付完成后及時向賣方提供資金證明或相關支付憑證。4.其他條款4.1稅費買方應承擔購買房屋過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。具體的稅費金額由雙方協(xié)商一致。4.2違約責任若賣方在交割日期之前無故拒絕履行合同或無法履行合同，買方有權要求解除合同，并返還已支付的全部房款。若買方在約定的時間內未支付購房款項，買方應支付每天延遲支付金額的千分之五作為違約金。4.3法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋和爭端的解決適用中國大陸地區(qū)的法律。雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，雙方同意提交為中國大陸地區(qū)的法院進行解決。4.4協(xié)議生效和變更本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。任何變更和補充事項應以書面形式，并經雙方簽字蓋章方為有效。5.簽字本協(xié)議由買方和賣方在充分閱讀并理解所有條款之后簽署。買方與賣方確認其為具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人，并愿意遵守本協(xié)議的所有條款。買方：簽字：____________日期：____________賣方：簽字：____________日期：____________以上是南山指標房買賣協(xié)議的具體內容，包括房屋信息、價格和支付方式、違約責任以及其他條款。雙方在簽署協(xié)議之前應仔細閱讀并理解協(xié)議的內容，確保自己具備簽署協(xié)議的能力。簽字后，