共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同一、合同主要內(nèi)容合同雙方信息房屋基本信息成交價(jià)格和付款方式約定的共有產(chǎn)權(quán)份額房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件房屋狀況和維修責(zé)任合同的履行期限和違約責(zé)任合同的解除和爭(zhēng)議解決方式其他約定事項(xiàng)二、合同雙方信息買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋樓層：建筑物類型：建成年份：四、成交價(jià)格和付款方式成交總價(jià)：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥買方付款方式：首付款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）貸款機(jī)構(gòu)名稱：貸款還款方式：賣方收款方式：收款賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名：五、約定的共有產(chǎn)權(quán)份額共有產(chǎn)權(quán)份額：買方份額：賣方份額：共有產(chǎn)權(quán)份額的享有和處置方式：買方享有和處置份額的約定：賣方享有和處置份額的約定：共有產(chǎn)權(quán)份額變更的條件和程序：六、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：全款支付完成；共有產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)完成；相關(guān)手續(xù)辦理完畢；地方政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢；七、房屋狀況和維修責(zé)任房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好的建筑和裝修狀況；使用正常，無(wú)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題；無(wú)嚴(yán)重違法等問(wèn)題；維修責(zé)任：買方承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用；共有產(chǎn)權(quán)份額的維護(hù)維修費(fèi)用由各方按份額承擔(dān)；若房屋需要大修或重建，各方協(xié)商解決；八、合同履行期限和違約責(zé)任合同履行期限：自合同簽訂日起，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止；若有特殊約定，請(qǐng)參照特殊約定履行；違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失；九、合同的解除和爭(zhēng)議解決方式合同解除條件：買方或賣方提前通知對(duì)方解除合同，需提前（天數(shù)）辦理；其他雙方一致同意的條件；爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理；十、其他約定事項(xiàng)合同附件：共有產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；銀行貸款相關(guān)文件；合同生效：簽訂后生效；合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后可以修改；合同備份