第頁共頁房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]證件類型及號(hào)碼：[甲方證件類型及號(hào)碼]乙方（居間人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]證件類型及號(hào)碼：[乙方證件類型及號(hào)碼]丙方（委托方）：姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]地址：[丙方地址]電話：[丙方電話]證件類型及號(hào)碼：[丙方證件類型及號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、委托內(nèi)容與方式1.甲方委托乙方為其代理辦理房地產(chǎn)買賣事務(wù)，包括但不限于尋找買家/賣家、與買家/賣家進(jìn)行協(xié)商談判、簽訂買賣合同等相關(guān)事宜。2.乙方在履行代理職責(zé)時(shí)必須遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，嚴(yán)守商業(yè)秘密，保護(hù)甲方的權(quán)益。3.乙方有權(quán)依法使用甲方提供的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶口簿、身份證、購房合同、貸款證明等，以協(xié)助其履行代理職責(zé)。4.委托方式：甲方可以通過電話、郵件、傳真、短信等方式向乙方進(jìn)行委托。二、委托期限與地域范圍1.委托期限自本合同時(shí)起至______年______月______日截止。甲方可以在委托期限屆滿之日起___個(gè)月內(nèi)繼續(xù)委托乙方辦理房地產(chǎn)買賣事務(wù)。2.委托地域范圍：[具體地域范圍]三、居間費(fèi)用1.居間費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方居間費(fèi)用：（1）委托買賣方為甲方的，甲方應(yīng)向乙方支付總房價(jià)的___%作為居間費(fèi)用；（2）委托買賣方為其他方的，甲方應(yīng)向乙方支付總房價(jià)的___%作為居間費(fèi)用。2.在以下情況下，甲方無需支付居間費(fèi)用：（1）甲方已與乙方簽訂本合同時(shí)，卻未能成交或不屬于簽訂合同范圍內(nèi)；（2）甲方取消委托，且取消時(shí)間在房屋買賣合同簽訂前。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)賠償因其違反合同而給其他各方造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.由于不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并在合理范圍內(nèi)予以補(bǔ)救，但不承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密合約1.甲乙丙三方約定在履行本合同過程中所掌握的一切商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息嚴(yán)格保密，并嚴(yán)禁泄露給非本合同主體的任何人或機(jī)構(gòu)。2.若一方違反保密約定，導(dǎo)致其他各方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償其他各方的損失。六、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至委托期限屆滿或甲方取消委托。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽名：簽名：