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第頁共頁二手房購房定金協議書甲方（賣方）：姓名/名稱住所/地址：聯系電話：乙方（購房者）：姓名/名稱住所/地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就以下事項達成一致意見，特立本協議：第一條定金的支付1.1乙方同意向甲方支付定金，金額為___________（大寫）人民幣（以下簡稱“定金”）。1.2定金支付方式：(1)轉賬方式：乙方將定金匯款至甲方以下銀行賬號：開戶行：___________賬戶名：___________賬號：____________(2)現金方式：乙方直接支付現金給甲方。第二條定金的用途2.1甲方確認并承諾，乙方支付的定金將用于購買甲方出售的房產，即___________（簡稱“房產”）。第三條乙方的違約及退還3.1在簽訂本協議之后，如果乙方違約，未能按照約定支付剩余購房款，甲方有權利解除本協議并扣除定金作為違約金，同時有權利要求乙方支付相應的違約金。3.2如果乙方因故不能按時支付剩余購房款，并提前三個工作日通知甲方延期支付，甲方同意延期支付，并不向乙方收取違約金，但延期期限不得超過_________個月。第四條甲方的違約及退還4.1在簽訂本協議之后，如果甲方違約，即不按照本協議的約定出售房產給乙方，甲方應當返還乙方雙倍定金作為違約金。4.2如果因不可抗力或其他不可預見的因素導致甲方無法按時出售房產給乙方，甲方應當在乙方提出要求后立即返還乙方雙倍定金作為違約金，并解除本協議。第五條協議的解除與生效5.1本協議一方解除協議時，需以書面形式通知對方，通知日期自送達之日起計算。5.2協議解除后，雙方應當及時退還對方支付的定金。5.3本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，并對雙方具有法律約束力。第六條其他約定6.1本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。6.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方

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