按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議1.引言本文檔為按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議，雙方共同商定以下條款，以解決雙方在離婚過程中涉及到的按揭房產(chǎn)問題。雙方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)詳細協(xié)商并達成以下共識。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)分割雙方共同擁有的房產(chǎn)為（填寫具體房產(chǎn)地址），該房產(chǎn)為按揭購買。根據(jù)雙方協(xié)商，約定如下分割方案：由（填寫方案一）方（下稱方案一）負責償還該房產(chǎn)的剩余按揭貸款。（填寫方案二）方（下稱方案二）在分割后放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給方案一方。方案一方同意在收到房產(chǎn)所有權(quán)后承擔該房產(chǎn)的剩余按揭貸款，同時從現(xiàn)在起享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。雙方同意在簽署本協(xié)議后及時辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，確保該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。2.2房產(chǎn)分割費用由于房產(chǎn)分割而產(chǎn)生的費用將由雙方按比例分擔。具體費用包括但不限于：房產(chǎn)過戶費、稅費、公證費以及其他相關(guān)手續(xù)費用。雙方同意各自承擔自己的律師費用。雙方同意在離婚協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)結(jié)清按揭房產(chǎn)分割費用。2.3按揭貸款償還按揭貸款欠款為（填寫具體金額）元，方案一方承擔該按揭貸款的全部責任并同意全權(quán)負責還清剩余貸款。方案一方同意在離婚協(xié)議簽訂之日起，承擔按揭貸款的全部償還責任，同時保證按時足額償還貸款，不給方案二方造成任何還款壓力。方案二方同意在離婚協(xié)議簽訂之日起，將按揭貸款的還款賬戶授權(quán)給方案一方，并確保賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按時還款。雙方同意在方案一方成功清償按揭貸款之后，方案一方有權(quán)向方案二方追償相關(guān)支出。2.4協(xié)議終止本協(xié)議的終止條件為方案一方成功還清按揭貸款并完成房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)。若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部損失并賠償對方相應(yīng)金額。雙方同意在協(xié)議終止后撤銷該房產(chǎn)的共有權(quán)，并向相關(guān)部門申請房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)整。3.簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份。雙方確認閱讀完畢，確認無誤后簽署本協(xié)議。協(xié)議簽署日期：____________方案一方簽字：____________方案二方簽字：____________注：本協(xié)議需要雙方各自咨詢法律專業(yè)人士