標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：〔買方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱/法人代表〕身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：〔買方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔買方〕乙方：〔賣方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱/法人代表〕身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：〔賣方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔賣方〕鑒于乙方是土地的所有權(quán)人，并依法享有該土地的使用權(quán)，甲方經(jīng)與乙方面議，就乙方出售給甲方的土地的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地根本信息1.土地名稱：〔填寫土地名稱〕2.土地面積：〔填寫土地面積〕3.土地權(quán)證號(hào)：〔填寫土地權(quán)證號(hào)〕第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.甲方同意購(gòu)置乙方的上述土地，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣〔大寫：填寫轉(zhuǎn)讓總價(jià)小寫金額〕元整。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金人民幣〔大寫：填寫定金小寫金額〕元整，剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在〔填寫詳細(xì)時(shí)間，如簽訂合同后30天內(nèi)〕內(nèi)一次性支付給乙方。第三條保證及承諾1.乙方保證自己是該土地的合法所有人，擁有該土地的完全所有權(quán)，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等行為或事項(xiàng)，且該土地不受任何侵權(quán)爭(zhēng)議。2.乙方保證所轉(zhuǎn)讓的土地坐落在劃撥或出讓的區(qū)域內(nèi)，不存在任何政府、法院等有關(guān)方面的限制，滿足土地規(guī)劃、用處等轉(zhuǎn)讓條件。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)承當(dāng)支付土地過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)展。土地過戶完成后，乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證書、土地過戶發(fā)票等相關(guān)材料予甲方保存。2.甲方在收到土地權(quán)屬證書后，應(yīng)向乙方退還支付的定金。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。3.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并