房屋翻建確權(quán)協(xié)議協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋翻建過程中相關(guān)權(quán)益的歸屬、翻建責(zé)任的承擔(dān)、翻建后房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)，保障各方利益。參與方本協(xié)議由以下各方參與：甲方：【甲方姓名/公司名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方姓名/公司名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】丙方：【丙方姓名/公司名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼【丙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】三方一致同意根據(jù)本協(xié)議的約定，共同進(jìn)行房屋翻建并確權(quán)。房屋翻建責(zé)任與安全1.甲方責(zé)任甲方作為房屋翻建的委托方，應(yīng)當(dāng)保證：擁有或合法使用該房屋，并具有相應(yīng)的翻建權(quán)；提供清晰的房屋翻建圖紙，明確翻建范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求；遵守施工安全規(guī)范，確保房屋翻建過程中的安全。2.乙方責(zé)任乙方作為承建方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：按照甲方的要求進(jìn)行房屋翻建，確保按照圖紙進(jìn)行施工；確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施；保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.丙方責(zé)任丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：對房屋翻建工程的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管；檢查工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；協(xié)助甲方和乙方解決施工中的問題。房屋翻建過程1.翻建范圍根據(jù)甲方提供的翻建圖紙，乙方應(yīng)保證在該圖紙范圍內(nèi)進(jìn)行翻建。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，提前與乙方商定圖紙的修改和調(diào)整。2.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，合理安排翻建工程進(jìn)度。甲方有權(quán)隨時查看工程進(jìn)展情況，要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收房屋翻建完成后，丙方應(yīng)對翻建工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收書。翻建房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋使用權(quán)翻建完成后，房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方應(yīng)與乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法享有使用權(quán)。2.其他權(quán)益與房屋使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)益，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等，應(yīng)由甲方與乙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。協(xié)議生效與解除1.生效條件本協(xié)議需由三方簽署，并在簽署日生效。2.解除條件本協(xié)議在以下情況下可被解除：經(jīng)各方一致同意解除；發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，嚴(yán)重影響房屋翻建的正常進(jìn)行；一方嚴(yán)重違約，無法履行協(xié)議約定。爭議解決對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過訴訟方式解決。其他條款本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)經(jīng)各方的書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方