舊房翻新合同協(xié)議書一、合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/公司名：___________________地質(zhì)：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承包商）：姓名/公司名：___________________地質(zhì)：_________________________聯(lián)系方式：_____________________二、合同背景甲方作為舊房的合法所有人，與乙方達(dá)成協(xié)議，委托乙方對該房屋進(jìn)行翻新和改善工程。雙方?jīng)Q定遵守本合同所列明的約定和規(guī)定。三、翻新工程范圍室內(nèi)水電系統(tǒng)的檢修與改進(jìn)；墻壁和天花板的修補(bǔ)和重新翻新；地板的更換和修復(fù)；門窗的檢修或更換；廚房和衛(wèi)生間的重新裝修；其他甲方與乙方雙方商定的翻新工程。四、翻新工程時間和費(fèi)用工程時間：開始日期：________年___月___日預(yù)計(jì)完成日期：________年___月___日工程費(fèi)用：總費(fèi)用：____________________（大寫：______________________）結(jié)算方式：____________________付款方式：首次付款：____________________（占工程總費(fèi)用的百分比：____%）第二次付款：____________________（占工程總費(fèi)用的百分比：____%）第三次付款：____________________（占工程總費(fèi)用的百分比：____%）最終付款：____________________（占工程總費(fèi)用的百分比：____%）五、履約保證甲方保證其提供的房屋資料和相關(guān)文件真實(shí)有效，并負(fù)責(zé)提供土地產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)審批文件等。乙方保證其具有進(jìn)行翻新工程的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)合同規(guī)定的翻新工程質(zhì)量保證責(zé)任。雙方保證嚴(yán)格按照本協(xié)議書約定的時間和質(zhì)量要求，履行各自的義務(wù)。在工程過程中如需進(jìn)行任何變動，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收乙方完成翻新工程后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程存在瑕疵或未按照合同規(guī)定進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或補(bǔ)救。乙方應(yīng)在收到書面通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行必要的整改工作。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收報告，并確認(rèn)工程款項(xiàng)最終支付。七、違約責(zé)任若乙方未能按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求的情況下，甲方有權(quán)要求：（a）乙方進(jìn)行相應(yīng)的違約金支付；（b）解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。若甲方未能按合同要求及時支付工程款項(xiàng)的情況下，乙方有權(quán)要求：（a）甲方支付相應(yīng)的違約金；（b）暫停工程進(jìn)行，直到甲方支付完畢。八、合同解除在合同期限內(nèi)，若雙方一致同意解除合同的，則雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，則雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。九、爭議解決本協(xié)議書的履行和解釋將按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議書的附加協(xié)議和修改條款須由雙方共同簽署并加蓋公章后方為有效。本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲