房地產(chǎn)銷售代理合同(尾盤)一、合同目的和范圍1.1本合同的目的是明確甲方委托乙方作為銷售代理方進行房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.2本合同適用于甲方位于（具體地質(zhì)）的房地產(chǎn)項目的尾盤銷售。二、代理范圍2.1乙方作為甲方的銷售代理方，有權(quán)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，以甲方提供的銷售資料和信息為準(zhǔn)，進行房地產(chǎn)項目的銷售活動。2.2乙方有權(quán)接收并處理來自購房者的咨詢、預(yù)訂、合同簽訂等事項，并及時向甲方匯報相關(guān)情況。2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的規(guī)定和要求，恰當(dāng)?shù)剡\用各種銷售手段和渠道，促進房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作。三、代理義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握甲方提供的房地產(chǎn)項目的相關(guān)知識和銷售資料，清楚了解項目的特點、優(yōu)勢和售后服務(wù)等內(nèi)容，以便在銷售過程中進行有效的宣傳和銷售推廣工作。3.2乙方應(yīng)當(dāng)誠實、守信地向購房者介紹項目的優(yōu)勢和條款，不得對購房者隱瞞或提供虛假信息。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的價格和政策進行銷售，不得自行調(diào)整、變動價格或其他銷售條件。3.4乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方處理購房者的投訴和糾紛，保護甲方品牌形象和聲譽。四、報酬與結(jié)算4.1乙方的報酬以銷售成交額為依據(jù)。乙方按照甲方制定的報酬方案和結(jié)算規(guī)則進行結(jié)算。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時提交銷售數(shù)據(jù)和報表，并配合甲方的結(jié)算工作。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式，將乙方的報酬支付到乙方指定的賬戶。五、保密條款5.1甲、乙雙方承諾在合同履行期間和終止后，對于涉及本合同的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。5.2本條款不影響乙方對于購房者的必要信息的獲取和使用，但乙方應(yīng)當(dāng)對這些信息保密，并僅限于履行本合同約定的相關(guān)事務(wù)使用。六、合同期限和終止6.1本合同的期限為（具體年限），自雙方簽署之日起生效。6.2本合同期滿后，若無違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。6.3在本合同期限內(nèi)，若一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害了對方的利益，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改補充，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。8.3本合同的附件包括：銷售代理委托書、銷售報酬方案等，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________