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按揭貸款買賣協(xié)議1.買方信息1.1買方姓名1.2買方身份證號碼1.3買方聯(lián)系方式2.賣方信息2.1賣方姓名2.2賣方身份證號碼2.3賣方聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋性質(zhì)4.4房屋所有權證5.協(xié)議內(nèi)容5.1買方和賣方的權利和義務5.1.1買方權利和義務買方有權決定貸款金額和貸款期限，并按照合同約定進行還款。買方有義務按時還款，確保貸款利息的支付。買方在貸款期限內(nèi)有義務保持房屋的完好狀態(tài)。買方不得轉(zhuǎn)讓房屋，不得將房屋進行商業(yè)用途。5.1.2賣方權益和義務賣方有權收取房屋價款，并按照協(xié)議約定的時間和方式收取。賣方有義務保證房屋的產(chǎn)權合法，并提供相關的房屋所有權證。賣方有義務保持房屋中設施設備的正常運行和維護。賣方不得對房屋進行重大改動或拆除。5.2違約責任5.2.1買方違約責任若買方未按時還款，則需按照合同約定的違約金進行補償，并在規(guī)定時間內(nèi)清償貸款。若買方出售房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，則被視為違約行為，賣方有權取消協(xié)議并收回房屋。5.2.2賣方違約責任若賣方不能按時提供房屋產(chǎn)權證明，則需按照合同約定的違約金進行補償，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。若賣方在交付房屋時，房屋損壞程度超過合理范圍，則需承擔房屋修復費用，并按照合同約定的違約金進行補償。5.3法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對于因此協(xié)議引起的任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至有效管轄法院解決。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付及貸款完成之日止。以上為按揭貸款買賣協(xié)議的具體內(nèi)容，買方和賣方應當在簽署協(xié)議前詳細閱讀，并確保理

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