第頁(yè)共頁(yè)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）乙方（受讓方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）鑒于甲方為擁有位于（房屋地址）的房屋的合法所有人，亦有該房屋的合法使用權(quán)；乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋的使用權(quán)并進(jìn)行居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)，并經(jīng)查詢(xún)核實(shí)，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的合法性。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的內(nèi)容和條件2.1轉(zhuǎn)讓房屋的內(nèi)容包括：房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋建筑結(jié)構(gòu)、房屋土地使用權(quán)證書(shū)、房屋相關(guān)設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的條件包括：乙方支付給甲方的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體金額為（具體金額）。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.1甲方同意在簽署本協(xié)議后，將房屋的使用權(quán)履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方交付相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件。3.2乙方同意在收到相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件后，支付給甲方的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3在甲方履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，房屋的使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)變?yōu)橐曳剿?，乙方享有和承?dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條保證事項(xiàng)4.1甲方保證房屋的使用權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)益。4.2若因第三人對(duì)房屋所有權(quán)或使用權(quán)提出爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并進(jìn)行賠償，乙方無(wú)權(quán)要求追究法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)及時(shí)糾正違約行為，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，直到履行完畢，或根據(jù)法律法規(guī)終止。第八條附則8.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字之日起生效。8.2本協(xié)議正本