物業(yè)和商鋪簽訂的用電協(xié)議合集1.引言2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于物業(yè)和商鋪簽訂的所有用電協(xié)議，包括但不限于用電費(fèi)用分?jǐn)?、用電安全、用電設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定。3.用電費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算方式商鋪用電費(fèi)用按照實(shí)際用電量進(jìn)行計(jì)算，計(jì)費(fèi)方式可以選擇按照公攤面積比例或獨(dú)立計(jì)算。具體計(jì)費(fèi)方式由物業(yè)和商鋪雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用結(jié)算周期商鋪用電費(fèi)用結(jié)算周期為每月，物業(yè)需要在每月固定日期前向商鋪提供用電費(fèi)用清單，并與商鋪協(xié)商對賬和結(jié)算事宜。3.3欠費(fèi)處理商鋪如未按時繳納用電費(fèi)用，物業(yè)有權(quán)停止商鋪的用電服務(wù)，直到商鋪繳納全部欠費(fèi)金額。4.用電安全4.1用電設(shè)備安裝商鋪需要按照物業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求安裝用電設(shè)備，包括配電箱、插座、電線等。物業(yè)有權(quán)對商鋪的用電設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合安全要求。4.2用電設(shè)備維護(hù)商鋪需要按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)要求，對用電設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其安全可靠。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備存在安全隱患，商鋪需及時報(bào)修并采取措施進(jìn)行處理。5.用電服務(wù)5.1用電服務(wù)保障物業(yè)承諾為商鋪提供穩(wěn)定的用電服務(wù)，并保證用電設(shè)備的正常運(yùn)行。如因物業(yè)原因造成商鋪用電中斷或損壞，物業(yè)將負(fù)責(zé)處理和修復(fù)。5.2用電服務(wù)變更商鋪如需變更用電服務(wù)類型或用電設(shè)備配置，需提前向物業(yè)提出申請，并經(jīng)物業(yè)審核同意后方可進(jìn)行變更。6.違約責(zé)任6.1商鋪違約商鋪如違反本協(xié)議的任何規(guī)定，物業(yè)有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止用電服務(wù)、追究法律責(zé)任等。6.2物業(yè)違約物業(yè)如未按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的用電服務(wù)，商鋪有權(quán)要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括補(bǔ)償商鋪使用損失等。7.其他事項(xiàng)7.1適用法律本協(xié)議受法律的管轄和解釋。7.2協(xié)議變更商鋪和物業(yè)可以書面協(xié)商變更本協(xié)議的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3協(xié)議解除商鋪和物業(yè)可以書面協(xié)商解除本協(xié)議，但需提前通知對方一定期限，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。8.簽署方8.1物業(yè)名稱：X物業(yè)服務(wù)有限公司地質(zhì)：X市X區(qū)X街道X號簽字