第頁共頁房產(chǎn)開發(fā)合伙人協(xié)議書協(xié)議書簽署日期：[年/月/日]甲方：[甲方公司/個人名稱]地址：[甲方公司/個人地址]法定代表人：[甲方法定代表人名稱]電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方公司/個人名稱]地址：[乙方公司/個人地址]法定代表人：[乙方法定代表人名稱]電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]為了共同開展房產(chǎn)開發(fā)事業(yè)，甲方與乙方達成以下合作協(xié)議：第一條：合作目的及范圍1.1合作目的：甲、乙雙方通過本合作協(xié)議共同合作開展房地產(chǎn)開發(fā)項目，實現(xiàn)共同創(chuàng)收。1.2合作范圍：（1）籌措資金：甲、乙雙方根據(jù)合作項目的需要，共同籌措開發(fā)資金。（2）項目開發(fā)：甲、乙雙方共同參與合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、銷售等相關(guān)工作。（3）利潤分成：甲、乙雙方按照約定的比例分成合作項目的利潤。第二條：合作項目及資金投入2.1合作項目：本合作協(xié)議約定的合作項目為[項目名稱]，詳細項目的規(guī)模、位置、用途、權(quán)限等將由雙方共同商定后另行簽署補充協(xié)議。2.2資金投入：甲方負責籌措大部分開發(fā)資金，乙方負責籌措少部分開發(fā)資金，具體的資金投入比例由雙方協(xié)商確定。2.3資金使用：雙方共同決策合作項目資金的使用方式和范圍，并確保在合理的情況下最大程度節(jié)約開支，保證合作項目的順利推進。第三條：利潤分配3.1利潤分配比例：合作項目的凈利潤按照甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%的比例進行分配。3.2利潤分配方式：合作項目的凈利潤將在完成項目的銷售后，按月/季度/年度進行結(jié)算，并及時支付給雙方。3.3利潤分配的調(diào)整：如果在項目運營過程中出現(xiàn)特殊情況，導致合作項目的利潤分配比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第四條：項目管理4.1項目管理人員：雙方共同協(xié)商任命項目經(jīng)理，負責監(jiān)督和管理合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等工作。4.2項目決策機構(gòu)：雙方共同構(gòu)建項目決策機構(gòu)，根據(jù)雙方各自的權(quán)益比例進行投票決策。投票結(jié)果以雙方各自的權(quán)益比例計算，并需達到過半數(shù)的同意。4.3項目資金監(jiān)管：甲方負責管理和監(jiān)督合作項目的資金使用情況，乙方享有查詢和監(jiān)督的權(quán)力。第五條：保密條款5.1保密責任：雙方保證在合作期內(nèi)及合作解除后對于合作項目的相關(guān)信息予以保密，并承諾不向任何第三方披露。5.2保密期限：保密期限自合作協(xié)議簽署之日起至合作解除之日止。5.3違約責任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)對違約方造成的損失進行賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條：合作期限與解除6.1合作期限：本合作協(xié)議的合作期限為[期限]。6.2解除條件：以下情況之一發(fā)生，本合作協(xié)議可以解除：（1）雙方達成書面解除協(xié)議；（2）經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意解除合作協(xié)議；（3）雙方一方嚴重違反本合作協(xié)議，且對方送達書面通知后7天內(nèi)未能進行改正。第七條：違約責任7.1違約責任：任何一方違反本合作協(xié)議的條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因違約而造成的損失。7.2解除權(quán)利：任何一方違約行為情節(jié)嚴重，對方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，對于合作過程中的爭議優(yōu)先進行協(xié)商解決。8.2仲裁及法律適用：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。本合作協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律。第九條：其他約定9.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽署相關(guān)補充協(xié)議。9.2本合作協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：