第頁共頁商鋪租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下合作意向并簽訂本合同：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5商鋪租金：第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：2.2租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1甲方租金：3.1.1租金總額：3.1.2租金支付方式：按月/季度/半年/年支付3.1.3租金支付日期：3.1.4支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金/支付寶/微信支付3.1.5其他支付事項：3.2乙方應(yīng)于每月截止日（以甲方收到為準(zhǔn)）前7個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供有效的銀行回單或支付憑證。第四條使用權(quán)和準(zhǔn)入條件4.1乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得從事違法、損害社會公共利益的活動。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，取得所需的行政許可證照和經(jīng)營許可證照，并按時繳納相關(guān)稅費。4.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保持商鋪的基本衛(wèi)生和整潔，確保商鋪內(nèi)環(huán)境不影響周圍環(huán)境和甲方其他租戶。4.4如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，乙方需提前向甲方書面申請，獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未嚴(yán)格履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方未按時支付租金且逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。5.3如甲方未按時提供商鋪或無正當(dāng)理由阻礙乙方合法使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法提供商鋪，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并雙方協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，附件形式的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：_______