土地廠房轉讓協(xié)議書_第1頁
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第頁共頁土地廠房轉讓協(xié)議書甲方：（出售方）地址：乙方：（購買方）地址：鑒于甲方是該土地和廠房的合法所有權人，現(xiàn)愿意將其所有的土地和廠房轉讓給乙方，為保證雙方的權益和確認雙方之間的權益、義務和相關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本轉讓協(xié)議。第一條轉讓標的及權屬情況1.甲方擁有并享有合法的所有權證書，即（土地證號）和（廠房證號），位于（具體地址）。2.甲方擁有了解并具備合法主權，轉讓的土地和廠房不受任何權屬糾紛和爭議的限制。3.轉讓的土地面積為（具體面積），廠房建筑面積為（具體面積）。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為人民幣（具體金額）整。2.乙方需一次性支付轉讓價格。支付方式為（具體支付方式），支付時間為自本協(xié)議生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。3.轉讓價格支付時，由乙方支付全部的稅費和其他相關費用。第三條轉讓條件和轉讓手續(xù)1.甲方應保證土地和廠房的合法權屬，保證其可順利進行轉讓，并及時辦理接手手續(xù)。2.乙方有權對土地和廠房進行實地勘查，并對勘查結果進行確認。3.當乙方支付轉讓價格后，甲方應及時向乙方移交土地和廠房的所有權證書和其他相關證照文件。4.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成相關的過戶手續(xù)。第四條轉讓的其他權益和義務1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得將土地和廠房再次轉讓、轉租或進行其他形式的處分。2.自本協(xié)議簽訂之日起，土地和廠房的管理、維護、保險和稅費等費用由乙方承擔。3.土地和廠房的過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔。第五條違約責任1.甲方如發(fā)現(xiàn)所轉讓的土地和廠房存在任何權屬爭議、糾紛或其他法律問題，應及時通知乙方，并承擔相關賠償責任。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付轉讓價格或未按時辦理過戶手續(xù)，應支付甲方違約金（具體金額）。3.甲方如未按照本協(xié)議的約定及時辦理土地和廠房的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金（具體金額）。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日

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