住宅工程旁站監(jiān)理方案一、方案目的為確保施工進度、質(zhì)量和安全的實現(xiàn)，本方案提供一種站監(jiān)理的方法，以確保該住宅工程順利完成。二、任務(wù)本方案的主要任務(wù)是確保住宅工程建設(shè)的監(jiān)理工作，并在遇到問題時及時解決問題。三、工作范圍本方案的工作范圍包括以下方面：1.住宅工程建設(shè)的監(jiān)理工作。2.對施工單位的審查和監(jiān)督。3.安全、環(huán)保和文明施工的檢查和監(jiān)督。4.工程進度的跟蹤和控制。5.工程變更管理和合同管理。6.保證工程質(zhì)量。四、工作流程1.監(jiān)理人員到場監(jiān)理人員應(yīng)在施工單位開工之前到達工地，與施工單位建立聯(lián)系。2.建立監(jiān)理檔案監(jiān)理人員建立監(jiān)理檔案，包括以下資料：1)住宅工程建設(shè)批準文件。2)工程設(shè)計文件。3)工程施工圖紙。4)工程施工的技術(shù)規(guī)范。5)施工單位的資產(chǎn)負債表和信譽資料。6)工程施工過程中的變更管理文件。7)工程施工過程中的問題處理和技術(shù)審查記錄。3.審查設(shè)計和施工圖紙監(jiān)理人員應(yīng)仔細審查工程設(shè)計和施工圖紙，判斷其合理性和可行性，審查內(nèi)容包括：1)框架結(jié)構(gòu)設(shè)計和驗算。2)土建工程、外墻保溫、屋面防水等設(shè)計和驗算。3)暖通、給排水、電氣等工程的設(shè)計和驗算。4)施工圖紙的合理性。監(jiān)理人員應(yīng)及時向施工單位提出意見和建議，并在監(jiān)理檔案中記錄。4.監(jiān)督施工監(jiān)理人員應(yīng)通過現(xiàn)場巡視，對施工單位的工作進行全面、仔細的監(jiān)督，包括以下方面：1)施工單位的組織架構(gòu)和管理體制。2)施工單位的施工人員的資質(zhì)和工作技能。3)現(xiàn)場有關(guān)部門的工作和監(jiān)管情況。4)施工質(zhì)量和進度。5)工程安全和文明施工。6)工程變更和管理。7)工程質(zhì)量檢查。5.監(jiān)督驗收監(jiān)理人員對工程施工的每一階段進行驗收，包括以下方面：1)工程施工過程中的各項工程驗收。2)工程完工后的終驗收。3)工程竣工驗收。監(jiān)理人員要對工程發(fā)現(xiàn)的問題及時向施工單位提出意見和建議，并監(jiān)督施工單位采取應(yīng)對措施進行整改。6.日常管理監(jiān)理人員應(yīng)對監(jiān)理工作進行日常管理，包括以下方面：1)監(jiān)理工作流程和責(zé)任。2)工程施工的進度和質(zhì)量。3)工程變更管理和管理合同的實施。4)工程施工的安全和文明施工。5)工程施工期間的問題處理和技術(shù)分析。6)工程施工質(zhì)量檢查和驗收。7.管理報告監(jiān)理人員應(yīng)在工程施工期間進行管理報告。監(jiān)理報告應(yīng)詳細記錄工程施工過程中的各項管理情況，提出有關(guān)改進工程質(zhì)量、提高施工效率的建議和意見。五、總結(jié)本方案通過對住宅工程建設(shè)施工過程中的監(jiān)理工作進行分析，有效地指導(dǎo)工作的實際操作，從而促進施工進程的順利完成