按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）受讓方：乙方：（受讓方姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方現(xiàn)擁有并持有一處位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并已按照（購房合同/按揭貸款合同）的約定，對該房產(chǎn)進行按揭購買；2.乙方已同意并具備轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購買能力，并提供了相應(yīng)的資金證明和信用證明；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，決定進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項；故甲、乙雙方同意按照以下條款訂立本《按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）：第一條房產(chǎn)信息甲方確認現(xiàn)擁有的房產(chǎn)為（房產(chǎn)地址）的（流通證明文件），并已按揭購買該房產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價格約定為（轉(zhuǎn)讓價格）人民幣，乙方同意以該價格購買房產(chǎn)。第三條付款方式乙方同意按以下方式付款給甲方：首付款：支付（首付款金額）人民幣作為房產(chǎn)的首付款；按揭貸款：乙方將通過貸款方式支付剩余房款，并按照貸款合同的約定償還貸款本息；全款支付：乙方如有條件，可以選擇一次性全款支付。第四條過戶手續(xù)雙方同意，乙方在支付了首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助完成房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、居民身份證轉(zhuǎn)移等。甲方同意在過戶手續(xù)完成后，將有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證書（或其他協(xié)議約定的證明文件）交付給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓保證甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有抵押、查封、異議以及其他任何影響房產(chǎn)正常轉(zhuǎn)讓的情況。若因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)第三方的訴訟、仲裁等糾紛，甲方應(yīng)負責處理并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任若任何一方未履行本協(xié)議的任何條款或約定，未按時支付款項或違反其它義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第七條協(xié)議生效與解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。在履行完所有約定條款后，本協(xié)議自動解除。第八條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的補充、修改和解釋應(yīng)以書面形式進