第頁(yè)共頁(yè)南京市的租房合同租賃合同甲方（出租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是南京市的一位房主，擁有位于南京市的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意租賃該房產(chǎn)并按照以下條款與甲方簽訂本租賃合同。第一條房屋基本信息甲方將位于南京市的房產(chǎn)租賃給乙方使用，具體地址為：[房屋地址]，房屋面積為：[房屋面積]平方米。該房屋為[戶(hù)型]，現(xiàn)已經(jīng)設(shè)備了以下家具和家電：[列出家具和家電清單]。第二條租賃期限本租賃合同有效期為[日期起]至[日期止]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方承租用途是居住，租金每月為人民幣[租金金額]元整。租金于每月的[支付日]日前支付至甲方提供的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：[甲方銀行戶(hù)名]銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]2.若乙方在租期內(nèi)逾期未支付租金，每日按照應(yīng)支付租金的1%收取違約金。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，并在不損壞房屋及物品的前提下，在租期屆滿(mǎn)后退還給乙方。押金金額為人民幣[押金金額]元整。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾不將租賃的房屋轉(zhuǎn)借給他人或用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間需遵守城市居民的日常生活作息及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.乙方在房屋使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)合理節(jié)約用水、用電，注意房屋安全，妥善保管房屋內(nèi)的物品，不因亂扔垃圾、污染環(huán)境等不文明行為影響周?chē)用瘛?.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或者需要修理的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條租賃違約1.乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方付清未支付的租金。2.乙方未在約定期限屆滿(mǎn)前提前一個(gè)月提出退租申請(qǐng)的，甲方有權(quán)扣除乙方押金的相應(yīng)金額。第七條合同解除1.乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)愿意租賃該房屋的，應(yīng)于租賃到期前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，乙方需按照雙方協(xié)商達(dá)成的租金及其他條款履行。2.甲方若有特殊需要要收回該房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。2.本租賃合同一經(jīng)簽字蓋章生效，并與附件（房屋狀況及設(shè)施清單、抄表單等）具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）