第頁共頁通用自建房承包合同自建房承包合同甲方（委托方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方擬自建房房屋項目，甲方經(jīng)過充分考慮，委托乙方承包自建房工程，并依據(jù)下列條款達成合作意向，共同遵守以下約定：第一條合同目的甲方委托乙方承包自建房工程，包括但不限于地基工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等，乙方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期完成自建房工程。第二條工程內(nèi)容1.地基工程：甲方提供建筑用地，乙方負(fù)責(zé)進行地基的施工，包括地基開挖、土方填筑、基礎(chǔ)澆筑等。2.結(jié)構(gòu)工程：乙方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)施工，包括鋼筋工程、混凝土工程等。3.裝飾工程：乙方負(fù)責(zé)房屋的裝飾施工，包括水電工程、門窗工程、墻面裝修等。具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一《自建房承包工程清單》。第三條工期及延期1.本合同工期為________天/月/年（從工程開工之日起計算，不含規(guī)劃許可審批及其他政府審批所需時間）。2.若因不可抗力、意外事故等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前向甲方書面說明，并說明原因及預(yù)計的延期時間。甲方是否同意延期，應(yīng)在收到乙方通知后十個工作日內(nèi)作出回復(fù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和責(zé)任。第四條技術(shù)要求1.乙方承包的自建房工程需符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并在修復(fù)后保證工程的質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)聘請具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員，保證工程施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。3.乙方在工程過程中應(yīng)按時向甲方提供關(guān)于工程進展的匯報。第五條工程款支付1.工程款總金額為_______（大寫：_____________）。2.工程款支付方式為：甲方按照乙方的施工進度，每完成一定工程進度，支付相應(yīng)工程款項。具體支付比例及款項清單詳見附件二《工程款支付比例及款項清單》。3.工程款支付時間與乙方提交的工程進度報告及相關(guān)證明材料一致，甲方確認(rèn)無誤后，工程款在收到甲方支付通知后三個工作日內(nèi)支付。4.如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)依法支付滯納金，并承擔(dān)由此引起的一切后果。第六條工程保險1.乙方在工程過程中應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，購買工程保險。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)工程保險的證明文件。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)按照保險公司的賠償政策進行申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁，并按照仲裁機構(gòu)的裁決履行。第八條合同變更任何一方若需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)征得對方的書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第九條合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于：a.甲方以書面形式提前通知乙方終止合同，并支付已完成工程的合理報酬。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)返還已經(jīng)收到的工程款及承擔(dān)由此引起的一切費用和責(zé)任。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份。2.對于未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂書面協(xié)議作為本合同的補充和附件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________附