第頁共頁農(nóng)村四荒地承包合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所/注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所/注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是農(nóng)村四荒地的合法所有人，愿意將該土地出租給乙方進(jìn)行承包農(nóng)作物的種植和經(jīng)營活動，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方將其擁有并可以合法處分的農(nóng)村四荒地面積為_______畝。2.土地的具體地點為_______。3.土地用途為農(nóng)業(yè)用地，適合種植農(nóng)作物。第二條承包期限1.合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若甲方提前需要收回土地或乙方提前終止合同，需提前_______天書面通知對方。第三條承包方式1.乙方按照甲方提供的土地，自行進(jìn)行農(nóng)作物的種植和經(jīng)營活動。2.乙方負(fù)責(zé)合理的地力保持和土壤改造，合理施用農(nóng)藥和化肥，達(dá)到環(huán)境保護(hù)和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地，不得將土地用于違法違規(guī)活動。第四條租金和支付方式1.每年租金為_______元，共計_______元。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，一次性支付全部租金給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并可以追究乙方違約責(zé)任。第五條土地管理1.甲方負(fù)責(zé)處理土地有關(guān)手續(xù)，包括土地承包、勞動合同備案等。2.乙方負(fù)責(zé)開展農(nóng)作物種植和經(jīng)營活動，遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策法規(guī)，并負(fù)責(zé)配合政府的農(nóng)業(yè)調(diào)控工作。3.乙方如發(fā)生重大災(zāi)害或疫情等情況，需及時向甲方報告，并協(xié)助相關(guān)部門采取相應(yīng)措施。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反法律法規(guī)或合同約定進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動；（2）乙方未按時支付租金，拖欠租金超過_______天；（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地；（4）乙方無故荒蕪?fù)恋?，?dǎo)致土地?zé)o法正常使用；（5）其他違約情況。2.若發(fā)生下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定種植農(nóng)作物；（2）乙方未按合同約定施用農(nóng)藥和化肥；（3）乙方有違法違規(guī)行為，損害甲方利益；（4）其他違約情況。3.合同解除后，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的附加條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效