第頁(yè)共頁(yè)大同市房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于合約簽訂日期簽署并生效。甲方信息：出租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方信息：承租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：1.甲方是一名合法擁有位于大同市的房產(chǎn)的委托人，合法擁有相應(yīng)出租權(quán)，并有意將該房產(chǎn)出租給乙方；2.乙方希望承租甲方出租的房產(chǎn)，并且已經(jīng)詳細(xì)了解了該房產(chǎn)的情況和租賃條件。基于上述情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（實(shí)際面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述）4.附屬設(shè)施：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限和租金1.租賃期限：本次租賃合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.租金支付方式：乙方每月支付租金____元（大寫(xiě)）。3.租金支付日期：乙方每月應(yīng)在每月的第1天前支付當(dāng)月租金。4.其他費(fèi)用：租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付____個(gè)月（押金金額）的押金，在租賃期滿后經(jīng)房屋驗(yàn)收合格后無(wú)欠款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法擁有和使用該房產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方不能將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償。3.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的內(nèi)外清潔和修復(fù)，嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)。第四條維修與損壞1.乙方在使用房屋期間，因人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。2.乙方使用房屋期間，如遇到非人為原因（自然災(zāi)害等）造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期內(nèi)為乙方提供臨時(shí)住所。第五條解除合同1.甲方或乙方有下列情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，拖欠兩個(gè)月以上；（2）乙方違反租賃條款，在經(jīng)甲方書(shū)面警告后仍不改正；（3）出租房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（4）其他違反法律法規(guī)或危害雙方權(quán)益的情況。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.在解除合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)將房屋恢復(fù)到出租前的原始狀態(tài)，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字生效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到合同終止。3.本合同的訂立、解釋、變更和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：___