第頁共頁新版本房屋出租合同范本合同編號：_______________房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有對其進(jìn)行租賃的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并承擔(dān)租金及相關(guān)責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將位于_______________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況如下：（詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)、用途等）2.房屋配套設(shè)施情況如下：（詳細(xì)說明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，自____________年___月___日起至____________年___月___日止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，則需在租賃期滿前____個月提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣______元，租金的支付方式為______________________（詳細(xì)說明租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.乙方應(yīng)按時支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方無正當(dāng)理由違約解除合同，則乙方將喪失已支付的押金。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.甲方需在合同終止后____天內(nèi)，將押金全額返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費用。第五條使用及維護責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理和正常的方式使用房屋，并承擔(dān)日常維護責(zé)任，確保房屋、設(shè)備和家具處于良好狀態(tài)。2.所有的維修費用由乙方承擔(dān)，除非是因為正常磨損或非乙方的過錯而引起的損壞。3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他不得經(jīng)甲方同意的裝修工程。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭議解決本合同的簽署、有效性、履行和解釋等適用中華人民共和國法律。如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式加以明確。甲方（出租方）：__________簽字：_______________日期：_____