第頁(yè)共頁(yè)民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（出借人）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方同意向乙方借款，并且乙方同意將自己名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保，雙方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥_____________元。第二條借款用途2.1乙方將借款金額用于__________（填寫借款用途）。第三條借款期限3.1借款期限為_(kāi)____月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條利息和還款方式4.1利息：借款利息按照________%（填寫年利率）計(jì)算，計(jì)息方式為按月計(jì)息。4.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還本金和利息：（1）每月償還利息，每月計(jì)息日之前支付當(dāng)期利息；（2）借款到期時(shí)，償還剩余本金和利息。第五條保證擔(dān)保5.1乙方同意將其名下房產(chǎn)作為本借款的保證擔(dān)保，并同意在借款未還清之前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼：房產(chǎn)面積：5.3若乙方未按約定時(shí)限償還借款本息，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)以清償借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)限償還借款本息，并且在甲方催告下仍未履行還款義務(wù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為每天借款金額的____%。6.2若乙方違約導(dǎo)致甲方實(shí)施房產(chǎn)擔(dān)保處置，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第七條協(xié)議的生效和履行7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。7.2乙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。乙方的擔(dān)保抵押手續(xù)也需在該時(shí)限內(nèi)辦理完畢。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至借款本息清償完畢。9.2本協(xié)議所稱的“月”是指公歷月。9.3本協(xié)議須經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)的法律審核，并取得法律效力。9.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：