第頁共頁正規(guī)深圳市商鋪租賃合同【商鋪租賃合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的深圳市商鋪進行租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將其所擁有的深圳市商鋪出租給乙方，商鋪的詳細地址為：（具體地址），面積為_____平方米。1.2商鋪的使用性質(zhì)為：（商鋪用途），乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事相關(guān)合法經(jīng)營活動。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（以下簡稱“元”）_____元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。2.3租金逾期：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金金額的5‰，直至乙方補足欠款。第三條租賃期限3.1本次租賃合同的起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。3.2提前終止：乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為當月應(yīng)付租金的總額。第四條維修及裝修責(zé)任4.1維修責(zé)任：乙方在租期內(nèi)享有商鋪的合法權(quán)益，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維護修繕。4.2裝修責(zé)任：乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意方可進行施工，施工完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1乙方如有以下行為，視為違約行為：5.1.1未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給他人；5.1.2違法使用商鋪，擾亂社會秩序；5.1.3未按時支付租金，逾期超過____天；5.1.4擅自對商鋪進行改變或損壞。5.2發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月總租金的100%。第六條保密協(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)對涉及商鋪的經(jīng)營、財務(wù)等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。6.2如一方未履行保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：