第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋租賃合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名稱）乙方（承租人）：__________（承租人名稱）鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方同意以租賃的方式使用該房屋，并共同遵守以下條款：第一條房屋情況1.1房屋地址：__________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：__________（平方米）1.3房屋用途：__________（住宅/商鋪/其他）1.4房屋內(nèi)設(shè)施：__________（如有電器設(shè)備、家具等，請列明具體情況）第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為__________年____月____日，終止日期為__________年____月____日。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____天提前終止合同，需提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的月租金為人民幣__________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，或直接支付給甲方。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并可按逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金的比例為每天應(yīng)付租金的____%。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲方提供的房屋應(yīng)保證符合農(nóng)村房屋安全規(guī)范，乙方租賃后如出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和配套設(shè)施，并按照合理使用范圍使用。如發(fā)現(xiàn)需要維修、更換的設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方。第五條房屋使用5.1乙方只能將租賃的房屋用于居住、經(jīng)營等合法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或用于非法用途。5.2乙方在使用房屋時應(yīng)保持衛(wèi)生、安靜，不得干擾他人正常生活。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返還房屋，并保持房屋的原狀。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按期提供房屋或無法履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已逾期的租金及相應(yīng)的滯納金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋給他人或非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門提起仲裁、訴訟等法律手段解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，無論是原件、復(fù)印件還是傳真件，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________