第頁共頁農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份證號碼：xxxxx）乙方（受讓方）：（身份證號碼：xxxxx）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的法律權(quán)益完整，不存在任何糾紛或爭議。1.2轉(zhuǎn)讓方為農(nóng)村土地使用權(quán)的合法持有人，有權(quán)對該土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3乙方因個(gè)人需要，愿意購買由甲方擁有的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及標(biāo)的2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容如下：地塊位置：土地性質(zhì)：土地用途：面積：使用期限：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2乙方確認(rèn)并同意，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓僅包含土地使用權(quán)及所附著的房屋、建筑物等附屬設(shè)施。未包含土地上的生產(chǎn)設(shè)備、農(nóng)作物、養(yǎng)殖設(shè)施、管道、線路等其它移動設(shè)備及建筑物。第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣元整（大寫：），轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)并達(dá)成一致。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：（請雙方在下面劃線處選擇一種方式并填寫詳細(xì)內(nèi)容）（1）線下支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金/通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在合同附件中提供相應(yīng)的支付憑證。（2）線上支付：乙方通過第三方支付平臺（如支付寶、微信等）向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付憑證為第三方支付平臺的交易記錄截圖。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用，并提供相應(yīng)的費(fèi)用支付憑證；（3）進(jìn)行必要的公示或公告程序，符合相關(guān)規(guī)定。4.2若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并補(bǔ)償因此給甲方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，使得本合同不能履行或不能完全履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同在解釋和執(zhí)行過程中，適用中華人民共和國法律。6.2乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1合同生效：本合同生效日期為雙方在本合同上簽字、蓋章之日起。7.2合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）雙方一致解除；（2）根據(jù)法律規(guī)定解除；（3）其他法律規(guī)定的解除情況。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)各方全面閱讀、審慎確認(rèn)后簽