廣西業(yè)主退房協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由業(yè)主和購(gòu)房者之間就廣西某房產(chǎn)項(xiàng)目退房事宜達(dá)成的一致意見，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1退房原因購(gòu)房者因特殊情況需要退房，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商一致，達(dá)成以下退房原因：購(gòu)房者在購(gòu)房合同簽訂后，喪失家庭經(jīng)濟(jì)來(lái)源，無(wú)法支付首付和貸款款項(xiàng)；購(gòu)房者收入減少或負(fù)債增加，無(wú)法承擔(dān)購(gòu)房貸款和房屋維護(hù)費(fèi)用；購(gòu)房者與家人發(fā)生重大變故，出現(xiàn)無(wú)法居住該房產(chǎn)的情況。2.2退房程序購(gòu)房者退房須按照以下程序辦理：購(gòu)房者需書面通知業(yè)主，說明退房原因并提出退房申請(qǐng)；業(yè)主收到購(gòu)房者退房通知后，雙方協(xié)商確定退房時(shí)間；購(gòu)房者將退房通知書和相關(guān)退房材料提交給業(yè)主進(jìn)行審批；業(yè)主審核通過，購(gòu)房者可辦理退房手續(xù)。2.3退房手續(xù)費(fèi)用購(gòu)房者退房需要支付退房手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：退房手續(xù)費(fèi)用為購(gòu)房合同總金額的10%；退房手續(xù)費(fèi)用將從購(gòu)房者已支付款項(xiàng)中扣除，剩余款項(xiàng)將返還購(gòu)房者。2.4退房后責(zé)任購(gòu)房者退房后，需履行以下責(zé)任：將退房后的房產(chǎn)及時(shí)交還給業(yè)主，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)和整潔；購(gòu)房者承擔(dān)因退房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于退房手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等。3.協(xié)議生效與終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)購(gòu)房者和業(yè)主簽字蓋章后生效，并在雙方各自保留一份副本。3.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議；雙方不再具備履行本協(xié)議的條件；法律規(guī)定的其他終止情況發(fā)生。4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決雙方一致同意，在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2仲裁解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并形成補(bǔ)充協(xié)議。6.附則本協(xié)議一式兩份，分別由購(gòu)房者和業(yè)主簽字蓋章后生效，并具有同等法律