房產(chǎn)獨(dú)家出售協(xié)議1.背景本房產(chǎn)獨(dú)家出售協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同簽訂：甲方：[甲方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/公司注冊號(hào)[甲方證件號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/公司注冊號(hào)[乙方證件號(hào)碼]。甲方是擁有下述房產(chǎn)的合法權(quán)益人，現(xiàn)希望委托乙方獨(dú)家代理該房產(chǎn)的銷售事宜。2.委托內(nèi)容甲方將委托乙方代理銷售的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]戶型及面積：[戶型及面積]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]建筑年代：[建筑年代]售價(jià)：[售價(jià)]委托期限：[委托期限]3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1推廣和宣傳為了達(dá)到最佳銷售效果，乙方應(yīng)承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：制定有效的市場推廣計(jì)劃，包括但不限于在主流房產(chǎn)網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)發(fā)布廣告。準(zhǔn)備和協(xié)助拍攝房產(chǎn)照片和視頻，并撰寫房產(chǎn)廣告文案進(jìn)行宣傳。培訓(xùn)乙方銷售團(tuán)隊(duì)，提高銷售效率和客戶滿意度。3.2購房意向人的篩選乙方應(yīng)對(duì)購房意向人進(jìn)行篩選，確保其具備購房資質(zhì)以及對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)需求。檢查購房意向人的購房資金來源，確保其購房行為合法合規(guī)。了解購房意向人的需求，為其推薦適合的房產(chǎn)并提供專業(yè)咨詢。3.3保密義務(wù)乙方需履行保密義務(wù)，不得泄露任何與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)狀況、委托期限和房產(chǎn)交易價(jià)格等。4.甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)狀況、固定資產(chǎn)清單、相關(guān)證照等。4.2委托代理權(quán)益甲方享有以下委托代理權(quán)益：解除委托：甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，但需提前書面通知乙方。獨(dú)家代理：在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何形式與其他中介公司合作銷售該房產(chǎn)。5.委托期限和費(fèi)用本協(xié)議的委托期限為[委托期限]，自協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算。乙方作為甲方的獨(dú)家代理，有權(quán)享受以下傭金：若成功出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)收取房產(chǎn)售價(jià)的[傭金比例]作為服務(wù)費(fèi)。若甲方在委托期限內(nèi)解除委托且已找到購房意向人，乙方有權(quán)收取乙方已篩選購房意向人中的任意一人產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)。6.協(xié)議的解除和爭議解決6.1協(xié)議的解除本協(xié)議可以由以下方式解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；在甲方解除委托時(shí)，乙方對(duì)已完成的銷售提成不受影響。6.2爭議解決雙方如就本協(xié)議的解釋、履行或爭議發(fā)生，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。7.其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名后生效，無需經(jīng)公證。甲方簽名：__________________日期：__________________乙方簽名：