********公司2021年*月*日**工程精裝修工程土建交接指引〔模板〕目錄一、移交方式概述二、土建移交條件：含檢測控制線移交線移交、資料〔自檢表〕移交三、土建“檢測控制線〞簡介〔移交根本規(guī)范〕四、檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕

移交方式概述移交時間：洋房、小高層*天，高層*天，接納單位提早進場進展實測實量。標(biāo)段移交時間7標(biāo)4月10日—4月30日1標(biāo)4月15日—5月10日2標(biāo)4月15日—5月20日4標(biāo)4月15日—5月10日6、8標(biāo)4月20日—5月25日例如：移交流水設(shè)置類型移交流水備注7標(biāo)1層/2天含放線、實測、土建整改洋房1層/3天含放線、實測、土建整改小高層1層/3天放線、實測、土建整改高層1層/2天放線、實測、土建整改移交方式概述例如：人員架構(gòu)樓棟工程師牽頭，結(jié)合工程部、土建總包、精裝單位總包等專業(yè)分包相關(guān)人員，共同實測實量開展移交任務(wù)。樓棟工程師裝修總包土建總包鋁窗分包其它分包標(biāo)準(zhǔn)件（門、櫥柜）、欄桿分包移交方式概述移交人數(shù)配置實踐詳細人數(shù)以滿足進度與工程工程部的要求為準(zhǔn)移交方式概述例如：檢查工具預(yù)備2米靠尺、塞尺、直角尺、伸縮桿、照相機、卷尺、激光儀、各種筆、檢查表等移交方式概述例如：移交內(nèi)容：室內(nèi)部分位置檢查線名稱室內(nèi)大廳天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線十字軸線控制線臥室天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線窗臺標(biāo)高控制線（標(biāo)高線下450為裝飾完成面）、窗臺中心線、窗臺進出線門頂標(biāo)高控制線門洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標(biāo)高控制線淋浴間標(biāo)高控制線門頂標(biāo)高控制線陰、陽角檢查線（2cm內(nèi)）管井尺寸控制廚房廚房標(biāo)高控制線廚房煙道尺寸控制門高控制線陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）陽臺欄桿標(biāo)高控制線陽臺標(biāo)高控制線陽臺方正控制線土建“檢測控制線〞的移交內(nèi)容位置檢查線名稱公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線電梯門洞十字通線（上下各層統(tǒng)一通線）電梯廳標(biāo)高控制線電梯按鈕控制線休息平臺休息平臺標(biāo)高控制線樓梯底樓梯底陰陽角檢查線地下室地下室天花陰陽角檢查線（2cm內(nèi)）地下室柱子陽角檢查線（2cm內(nèi)）移交內(nèi)容：公共區(qū)域土建“檢測控制線〞的移交內(nèi)容陽角檢查線〔2cm內(nèi)〕陽角檢查線土建“檢測控制線〞簡介例如：陰角檢查線〔2cm內(nèi)〕土建“檢測控制線〞簡介陰角檢查線例如：標(biāo)高程度線〔標(biāo)高線由各土建總包提供〕土建“檢測控制線〞簡介標(biāo)高程度線例如：窗邊平直檢查線〔2cm內(nèi)〕梁底平直檢查線〔2cm內(nèi)〕天花平整度檢查線〔3cm內(nèi)〕土建“檢測控制線〞簡介天花平整度,梁底平直,窗邊平直檢查線例如：窗臺進出線〔5cm內(nèi)〕窗臺中心線土建“檢測控制線〞簡介窗臺進出線,窗臺中心線例如：窗臺標(biāo)高檢查線土建“檢測控制線〞簡介窗臺標(biāo)高檢查線例如：門頂標(biāo)高控制線土建“檢測控制線〞簡介門頂標(biāo)高控制線例如：廚房管井尺寸控制土建“檢測控制線〞簡介廚房管井尺寸控制例如：電梯門洞十字通線電梯廳標(biāo)高控制線土建“檢測控制線〞簡介電梯門洞十字通線,電梯廳標(biāo)高控制線例如：樓梯底陰角檢查線〔2cm內(nèi)〕樓梯底陽角檢查線〔1cm內(nèi)〕土建“檢測控制線〞簡介樓梯底陰角檢查線,樓梯底陽角檢查線例如：電梯按鈕盒十字邊線土建“檢測控制線〞簡介電梯按鈕盒十字邊線例如：地下室天花陰陽角檢測線〔2cm內(nèi)〕地下室柱子陽角檢測線〔2cm內(nèi)〕土建“檢測控制線〞簡介地下室天花陰陽角檢測線,地下室柱子陽角檢測線例如：內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個戶型每個檢查點進展編制資料〔自檢表〕移交水電移交表格資料〔自檢表〕移交內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個戶型每個檢查點進展編制由工程部根據(jù)土建主體預(yù)埋一致提交由裝修階段施工方進展檢查核對。墻面平整度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面平整度〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕墻面平整度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面垂直度〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕墻面陰陽角方正度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面陰陽角方正度誤差〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕門垛墻體厚度誤差門垛墻體厚度誤差〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕天棚抹灰平整度誤差按國家規(guī)范要求取9個點〔四角四邊及中間點，四角四邊程度誤差,中間點符合規(guī)范起拱高度差〕〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕房間方正度誤差十字控制線檢測誤差，對角線檢測誤差〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕房間進深度誤差房間進深度誤差〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕電位底盒程度誤差房間同一面墻同一高度的電位底盒程度誤差〔按集團2021版質(zhì)量評分規(guī)范〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕給排水工程：精細化控制規(guī)范例如檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕給排水工程：精細化控制規(guī)范例如檢測及驗收規(guī)范〔丈量部分〕給排水工程：精細