第頁共頁新房屋租賃合同書范本甲方：租賃方（出租方）乙方：承租方甲、乙雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃甲方位于_______（具體地址）_______的房屋，共同訂立本合同并遵守以下條款：第一條租賃房屋的內(nèi)容及使用情況1.房屋的基本情況：（1）房屋地址：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）使用面積：_______平方米；（4）租賃用途：_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年，期滿后甲方不再續(xù)租。3.租金及支付方式：（1）租金總額為人民幣_______元；（2）租金支付方式：甲方提供每月租金固定付款通知，乙方于每月_______日前支付租金；（3）租金支付方式：_______（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費用由乙方自行承擔，甲方不負責提供。5.乙方應對房屋及其附屬設(shè)施進行合理使用和保養(yǎng)，維持房屋的良好狀態(tài)。如對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，乙方應承擔修復和賠償責任。6.禁止在房屋內(nèi)從事非法活動，并不得違反法律法規(guī)和社會公德進行倒賣、分租、租賃、擅自改建、違章搭建、違規(guī)使用等行為。第二條交付標的物與驗收1.甲方應按照約定的時間將房屋及其附屬設(shè)施整潔、完好地交付給乙方使用。乙方應對交付的房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方反饋。2.如果甲方在交付時未完成房屋的整潔、完好，乙方有權(quán)拒絕接受房屋并要求甲方在_______日內(nèi)完成整修。第三條違約責任1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金每日按逾期未支付租金總額的_______%計算。2.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按雙倍租金的標準進行違約賠償。3.如乙方在租賃期間擅自更改房屋用途、分租、轉(zhuǎn)租或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部租金。第四條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿之日止。2.在租賃期屆滿前，如有解除合同的需要，任何一方應提前_______個月書面通知對方，并遵守另行協(xié)商的解除條件。3.因不可抗力等無法預見、無法避免的原因，導致租賃合同無法履行，雙方不承擔違約責任。第五條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________日期：________日期：________以上是一份新房屋租