第頁共頁合肥市租房合同租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其位于合肥市的房屋出租給乙方，在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）第二條租賃期限1.租賃起始日：（填寫起始日期）2.租賃終止日：（填寫終止日期）第三條租金及支付方式1.租金總額：（填寫租金總額）2.租金支付方式：（填寫支付方式）a)按月支付：每月支付租金，最晚不得超過每月的5日。b)預(yù)付方式：乙方預(yù)付（填寫預(yù)付金額）作為押金，并在租期屆滿后退還乙方。c)月付同時(shí)預(yù)付方式：每月支付租金，并預(yù)付（填寫預(yù)付金額）作為押金，在租期屆滿后退還乙方。第四條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：（如有則注明，如無則刪除此條款）2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方自行承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋使用期間的其他實(shí)際費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）。第五條房屋使用1.房屋用途：乙方只能將租賃房屋用作居住，并不得開展商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動。2.房屋維修：甲方對房屋的日常維修負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持房屋的整潔和安全。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按時(shí)交付房屋給乙方，或房屋存在無法正常居住的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)若甲方未按時(shí)辦理租賃登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出房屋。b)若乙方違反合同約定，損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教崆埃ㄌ顚懱崆敖獬鞌?shù)）書面通知。第八條其他約定（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定，如雙方聯(lián)系方式、房屋交接方式等）第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，并具有法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厥屑壢嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方（出租方）：