第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用范本商鋪轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：1.甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受并購(gòu)買該商鋪的全部權(quán)益，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）；2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金方式支付給甲方。三、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)：1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等。2.乙方應(yīng)自收到商鋪權(quán)屬證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。四、商鋪狀況和權(quán)益保證：1.甲方保證其對(duì)上述商鋪享有完整的所有權(quán)利，并不存在任何抵押、查封、限制出售等負(fù)面情況；2.如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利辦理或產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.如果一方違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向乙方支付等額的違約金。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、合同生效與解除：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同解除的，應(yīng)由雙方經(jīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________日期