熱水罐安全管理制度一、目的和適用范圍1.1目的熱水罐是建筑物內(nèi)的常見設(shè)施之一，對(duì)于居民日常生活有著重要作用。但是，熱水罐存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如漏水、過熱等問題。為了確保熱水罐的安全使用并保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，本文制定了熱水罐安全管理制度。1.2適用范圍本制度適用于建筑物內(nèi)全部熱水罐的管理和維護(hù)。二、主要內(nèi)容2.1熱水罐的安全安裝和驗(yàn)收（1）熱水罐應(yīng)當(dāng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安裝條件。（2）安裝時(shí)，應(yīng)由具有相關(guān)證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安裝，并進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。安裝完成后，應(yīng)做好記錄并進(jìn)行驗(yàn)收。2.2熱水罐的日常管理維護(hù)（1）每周至少應(yīng)該檢查一次熱水罐的安全運(yùn)行狀況。檢查內(nèi)容應(yīng)包括：檢查熱水罐是否漏水、異常噪聲、溫度是否過高、系統(tǒng)是否正常運(yùn)行等。如有問題應(yīng)及時(shí)處理。（2）每季度應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括：進(jìn)水和出水管道的連接狀態(tài)、防腐防銹涂層的情況、控制系統(tǒng)的正常功能、熱水罐附屬設(shè)備的運(yùn)行狀況等。（3）熱水罐的熱交換器應(yīng)每年清洗一次，以保證其正常運(yùn)行。2.3熱水罐的維修和更新?lián)Q代（1）熱水罐出現(xiàn)安全問題或者已經(jīng)達(dá)到使用壽命，應(yīng)及時(shí)更換。（2）在更換熱水罐時(shí)，應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并由具有相關(guān)證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行更換，確保設(shè)施的安全使用。2.4熱水罐的應(yīng)急措施（1）在熱水罐發(fā)生漏水或其他異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止使用，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢修。（2）如熱水罐漏水影響到居民的生活，在進(jìn)行應(yīng)急維修的同時(shí)，應(yīng)為居民提供臨時(shí)熱水供應(yīng)措施。三、責(zé)任和違規(guī)處理3.1責(zé)任（1）建筑管理部門負(fù)責(zé)對(duì)熱水罐實(shí)施監(jiān)督管理。（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織熱水罐的日常管理和維護(hù)工作。（3）熱水罐的使用單位應(yīng)保證熱水罐的正常使用和維護(hù)。3.2違規(guī)處理（1）對(duì)于不按照本管理制度進(jìn)行操作或者使用危險(xiǎn)品等行為的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停業(yè)整頓或者依法予以查處。（2）對(duì)于熱水罐管理工作中存在的違法違規(guī)行為，應(yīng)嚴(yán)格依照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)予以處理。四、其他4.1安全意識(shí)的教育（1）定期開展熱水罐安全知識(shí)培訓(xùn)，提高使用單位的安全意識(shí)和管理水平。（2）在建筑物中公示熱水罐的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)信息，讓居民了解熱水罐的安全運(yùn)行和應(yīng)急措施。五、制度的執(zhí)行本制度由物業(yè)公司負(fù)責(zé)執(zhí)行。如有