第頁共頁地皮購買合同范文甲方：（出售方）姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：____________________法定代表人/負責人：____________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：____________________法定代表人/負責人：____________________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擬出售的土地達成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條土地信息及使用權(quán)1.1甲方所出售的土地位于_____________________（以下簡稱“土地”）。1.2土地使用權(quán)屬于甲方所有，并已辦理相關(guān)手續(xù)，具備出售的合法條件。第二條價格及支付方式2.1甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定土地的總價格為_____________________元人民幣（以下簡稱“合同總價”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________天內(nèi)向甲方支付合同總價的百分之二十作為定金，即_____________________元人民幣。2.3乙方應(yīng)在土地交付時，向甲方支付余下的百分之八十作為購買款項，即_____________________元人民幣。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________天內(nèi)辦理所有土地交付手續(xù)。3.2土地交付手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。第四條過戶及稅費4.1土地的過戶費用由乙方承擔。4.2土地交易過戶所需的稅費，包括土地增值稅、道路改造費等，由乙方承擔。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地交易所需的稅費，如未及時繳納或不正確繳納該項費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1乙方在簽訂本合同時，提供的相關(guān)材料和信息必須是真實、準確、完整的，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料和信息不真實、不準確、不完整的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方違反本合同規(guī)定，拒不交付土地或在約定時間內(nèi)不能辦理土地交付手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方承擔違約責任，并支付乙方違約金，違約金按合同總價的百分之十計算。5.3若乙方違反本合同規(guī)定，拒不支付購買款項或在約定時間內(nèi)不能支付購買款項，則乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任，并支付甲方違約金，違約金按合同總價的百分之十計算。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有司法管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充必須以書面形式作出，并由甲、乙雙方在合同附件上簽字或蓋章確認，方能生效。7.3本合同的附件包括但不限于土地面積證明、土地權(quán)屬證明等。甲方（出售方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________