PAGE紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所建設項目環(huán)境影響報告表（簡要本）二○一三年十月

目錄第一章總論 1第二章建設項目概況 3第三章工程分析 4第四章環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 5第五章建設施工期環(huán)境影響分析評價 6第六章運營期環(huán)境影響分析評價 7第七章環(huán)境保護措施與污染防治對策 8第八章項目選址合理性和環(huán)保審批原則符合性分析 9第九章結論 11紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所建設項目（簡要本）PAGE11第一章總論1.1項目由來紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所（即原紹興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新洛神休閑會所）位于紹興越城區(qū)范蠡路89號紹興世茂假日酒店2樓，主要經(jīng)營以洗浴(包括桑拿)為主的休閑服務?，F(xiàn)由于工商戶轉讓，轉讓方紹興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新洛神休閑會所，受讓方新成立紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所后接手營運項目。根據(jù)中華人民共和國主席令第77號《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》的有關規(guī)定及環(huán)保管理部門的意見，該項目應進行環(huán)境影響評價。根據(jù)《建設項目環(huán)境管理分類目錄》，該項目包含的各項經(jīng)營內容中涉及V社會事業(yè)和服務業(yè)-23洗浴、娛樂場所營業(yè)面積1000平方米以上，因此需要編制環(huán)境影響報告表。我單位受建設單位委托，承擔本項目的環(huán)境影響評價工作。在現(xiàn)場踏勘、收集有關資料和向市環(huán)保管理部門匯報的基礎上，編制了本環(huán)境影響報告表報請審查，以作為建設單位環(huán)境管理和管理部門決策的依據(jù)。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)⒀國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2006]28號《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》；1.2.2技術規(guī)范⑴環(huán)保部（原國家環(huán)?？偩郑董h(huán)境影響評價技術導則》HJ2.1-2011，HJ2.2-2008，HJ/T2.3-1993，HJ2.4-2009，HJ610-2011，HJ19-2011以及《固體廢物鑒別導則（試行）》；⑵《浙江省建設項目環(huán)境影響評價技術要點》（修訂版），2005.4；⑶《關于進一步加強建設項目固體廢物環(huán)境管理的通知》，浙環(huán)發(fā)[2009]76號；1.3環(huán)境保護目標表1-1主要環(huán)境保護目標一覽表序號名稱方位距離規(guī)模敏感性描述保護級別北25米地塊總占地面積約6.7萬平方米，建筑面積約18.7萬平方米,住戶449戶。對噪聲和廢氣敏感聲環(huán)境：2類、大氣環(huán)境：二級紹興世茂假日酒店客房樓上區(qū)域/客房284間環(huán)城河西115米河流寬35米對廢水較敏感水環(huán)境：III類西施山遺址東22米/生態(tài)較敏感省級文保單位第二章建設項目概況2.1建設項目的名稱、地點及建設性質項目名稱：紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所建設項目項目性質：新建建設地點：本項目位于紹興越城區(qū)范蠡路89號紹興世茂假日酒店2樓，建筑東北面為范蠡路，隔路為西施山遺址，東南面為世茂假日酒店地面停車場；西面為迪蕩湖濱商務中心商鋪，西北面為御景華庭小區(qū)。2.2建設項目內容及規(guī)模⑴投資額：本項目總投資為120萬元，。⑵建設規(guī)模：項目屬于社會服務行業(yè)，建筑面積1711.23平方米，有客房25間，日最大客流量為50人。主要經(jīng)營以洗浴(包括桑拿)為主的休閑服務，不提供有油煙產(chǎn)生的食品加工。2.3總平面布置：項目所在建筑為紹興世茂假日酒店功能用房，項目租用房屋為第2層，建筑外不設置發(fā)光廣告，建筑平面呈橢圓狀，中央為洗浴池，外圍有獨立按摩間分布，主入口位于大樓一層東面。2.4公用工程給水：本項目生活用水擬采用市政自來水管網(wǎng)直接供給，所需熱水由出租方紹興世茂假日酒店燃氣熱水鍋爐提供。排水：項目排水利用營業(yè)房內現(xiàn)有的排水系統(tǒng)進行排放，目前已接入城市排污管網(wǎng)。空調：本項目室溫調節(jié)由出租方紹興世茂假日酒店中央空調機組提供。電源：本項目用電由市政供電網(wǎng)直接供給。停車場：項目不單獨另設停車場，停車由顧客自行解決。第三章工程分析3.1施工期主要污染分析項目運營場地及設施由轉租獲得，無需重新裝修即可投入使用，則施工過程環(huán)評將不再分析。3.2營運期主要污染分析表3-1營運期污染物產(chǎn)生及排放情況類型排放源污染物名稱產(chǎn)生量削減量排放量水污染物生活污水（t/a）水量312603126*COD0.940.630.31*氨氮0.1090.0620.047*空氣污染物室內通風//固體廢物生活垃圾（t/a）5.255.250噪聲內部營業(yè)噪聲60-70dB、顧客噪聲60-65dB第四章環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價4.1大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從監(jiān)測結果可知，項目所在地周圍環(huán)境空氣中SO2、NO2小時濃度和日均濃度及TSP、PM10日均濃度均符合《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）中二級標準，滿足二類功能區(qū)要求。4.2地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從監(jiān)測結果可看出，渡東橋斷面水質為V類水，不能滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水功能區(qū)要求，其中氨氮、石油類、DO均有不同程度的超標，主要超標原因為居民生活污水排入所致。4.3聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價監(jiān)測結果表明，除項目邊界東偏南、邊界北偏東夜間聲環(huán)境未能符合《聲環(huán)境質量標準》（GB22337-2008）中2類標準限值標準要求外，其余時段場界噪聲均能符合標準中2類限值要求，超標原因主要受范蠡路交通噪聲所致。第五章建設施工期環(huán)境影響分析評價由于項目運營場地及設施由轉租獲得，無需重新裝修即可投入使用，因此施工過程環(huán)評將不再分析。第六章運營期環(huán)境影響分析評價6.1運營期水環(huán)境影響分析本工程建成后產(chǎn)生的廢水主要來自洗浴房及流動人員產(chǎn)生的生活廢水。生活污水產(chǎn)生量為3126t/a，綜合廢水pH值6~9，COD300mg/L，NH3-N35mg/L，符合《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準。水污染物產(chǎn)生量為COD0.93t/a、NH3-N0.065t/a。6.2運營期大氣環(huán)境影響分析項目室內空氣通過紹興世茂假日酒店新風系統(tǒng)排入現(xiàn)有建筑通風管道內，利用建筑通風系統(tǒng)排出室外，其排放口設置在所在大樓屋頂，項目通風氣體排放后可與空氣充分稀釋，對周圍環(huán)境及周邊住宅影響較小。6.3運營期聲環(huán)境影響分析本項目噪聲主要來自室內電視機音響以及員工顧客交談噪聲，供熱及室溫調節(jié)均由紹興世茂假日酒店公共設施提供，經(jīng)過類比分析，電視機、顧客交談噪聲一般在60~70dB范圍內，聲值較小，經(jīng)墻面及窗體隔聲后對周圍基本無影響，同時我們對本項目（紹興世茂假日酒店）四周場界聲環(huán)境現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測結果顯示，項目距東面范蠡路較遠場界區(qū)域噪聲值均能滿足2類聲環(huán)境功能區(qū)要求，而受范蠡路交通噪聲所致邊界東偏南、邊界北偏東夜間聲環(huán)境未能符合2類夜間聲環(huán)境功能區(qū)要求，說明紹興世茂假日酒店公共設施運行良好，均采取了有效的聲環(huán)境防治措施，綜上，項目運營后噪聲對場界及保護目標基本無影響。6.4營運期固廢影響分析項目建成營運后產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)人員清掃，統(tǒng)一袋裝化分類、定時定點投放及時清運至相關處理地點，因此項目固廢對周圍環(huán)境影響較小。第七章環(huán)境保護措施與污染防治對策7.1污染防治措施本項目污染防治措施見表7-1。表7-1項目污染防治措施匯總內容類型排放源污染物防治措施預期效果水污染物顧客、員工生活生活廢水項目產(chǎn)生的糞便廢水經(jīng)化糞池處理后和其他廢水一起收集通過項目現(xiàn)有污水管道接入市政污水管網(wǎng)，最終排入紹興污水處理廠處理后達標排放。污水納管排放執(zhí)行表4三級標準。污水不排入附近河道，對周圍水環(huán)境無影響固體廢物顧客、員工生活生活垃圾廢料、廢紙等環(huán)衛(wèi)清運。固廢處置符合環(huán)保法規(guī)，固廢零排放酒水飲料瓶物資回收公司回收。噪聲顧客、員工生活噪聲加強人員管理和宣傳，尤其注意避免在夜間大門口高聲喧嘩。場界噪聲符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準7.2環(huán)保投資估算本項目用于環(huán)保的費用概算見表7-2：表7-2環(huán)保投資估算明細表類別治理措施投資費用廢水排污申請及維護0.5噪聲門窗隔聲、管理培訓0.5固廢垃圾清運、處理等1合計2因此，該項目需環(huán)保投資2萬元，占項目總投資的比例為1.67%。第八章項目選址合理性和環(huán)保審批原則符合性分析8.1項目選址合理性分析項目房屋租用紹興越城區(qū)范蠡路89號紹興世茂假日酒店2樓商業(yè)建筑用房（紹興世茂假日酒店營業(yè)房）。范蠡路西施山遺址世茂假日酒店地面停車場。項目處于紹興市繁華商業(yè)廣場，交通便捷，人流密集，因此本項目商業(yè)位置優(yōu)越，經(jīng)濟效益較好。只要能夠落實環(huán)保措施，在各項污染物達標排放的情況下對周圍環(huán)境影響很小。綜上分析，項目選址是合理可行的。8.2項目布局合理性分析根據(jù)項目平面布置，室內布置主要分為接待大廳，洗浴間以及各按摩間，針對項目平面布置和周邊環(huán)境特點，環(huán)評提出了相關的噪聲、廢氣的防治措施，可使項目對周邊環(huán)境的影響達標，項目平面布置基本合理。8.3環(huán)保審批符合性分析8.3.1建設項目環(huán)評審批原則符合性分析1、生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃原則符合性根據(jù)《紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃》，項目所在區(qū)域屬紹興中心城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I3-10602D01），為優(yōu)化準入?yún)^(qū)。項目為洗浴服務業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，屬于該區(qū)域鼓勵類產(chǎn)業(yè)，符合總體規(guī)劃要求，符合該生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)的環(huán)境準入條件和產(chǎn)業(yè)準入條件。因此本項目符合紹興市迪蕩新城總體規(guī)劃和紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃。2、污染物達標排放原則符合性項目生活污水通過項目現(xiàn)有污水管道接入市政污水管網(wǎng)，城市污水管網(wǎng)納管標準執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中三級標準，最終送紹興污水處理廠處理。項目固體廢物經(jīng)適當處置后對周圍環(huán)境影響較小。項目做好噪聲治理措施后，對周圍聲環(huán)境和環(huán)境敏感點噪聲影響較小。因此項目產(chǎn)生的污染物符合達標排放原則。3、總量控制原則符合性本項目污染物總量控制指標確定為廢水量、COD、氨氮。由于項目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需區(qū)域替代削減，項目污染物排放可以符合總量控制原則。4、維持環(huán)境質量原則符合性分析從環(huán)境容量分析，項目所在地環(huán)境空氣質量能滿足二級標準要求；聲環(huán)境能滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類區(qū)標準要求；周邊水環(huán)境不能滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類標準要求。但項目生活污水通過項目現(xiàn)有污水管道接入市政污水管網(wǎng)，城市污水管網(wǎng)納管標準執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中三級標準，最終送紹興污水處理廠處理，周圍水環(huán)境仍能維持現(xiàn)狀；項目噪聲在落實環(huán)評提出的各項措施后，場界噪聲達標，聲環(huán)境可滿足功能區(qū)要求；固體廢物經(jīng)過相應措施處置后均能做到妥善處置，不會造成“二次污染”。總體而言，本項目對周圍環(huán)境的影響較小，能維持所在區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀。8.3.2建設項目環(huán)評審批要求符合性分析1、清潔生產(chǎn)符合性環(huán)評針對項目特點提出了一系列清潔生產(chǎn)措施建議。項目具備了一定的清潔生產(chǎn)水平，因此，項目能夠符合清潔生產(chǎn)要求。2、其他環(huán)評審批要求符合性分析項目為洗浴服務業(yè)，經(jīng)對照項目不涉及省環(huán)保廳制定環(huán)境準入條件、規(guī)劃環(huán)評、公眾參與、原有項目環(huán)保要求、風險防范符合性等其他環(huán)評審批要求。8.3.3建設項目其他部門審批要求符合性分析1、產(chǎn)業(yè)政策符合性本項目屬于洗浴服務業(yè)，對照《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)（修正）》（國家發(fā)改委2011年第9號令、2013年21號令）、以及《紹興市產(chǎn)業(yè)結構調整導向目錄（2010-2011年）》，本項目不屬于以上通知文件和目錄中的限制類和淘汰類項目，即屬于允許類項目。因此項目建設符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策要求。2、規(guī)劃符合性項目符合紹興市城市總體規(guī)劃、迪蕩新城總體規(guī)劃、功能區(qū)劃及土地利用規(guī)劃要求。本項目房屋用途為商業(yè)，因此項目建設符合現(xiàn)有各項城市規(guī)劃要求。第九章結論紹興高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓夢緣休閑會所（即原紹興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新洛神休閑會所）位于紹興越城區(qū)范蠡路89號紹興世茂假日酒店2樓，項目總投資約120萬元人民幣，主要經(jīng)營以洗浴(包括桑拿)為主的休閑服務，不提供有油煙產(chǎn)生的食品加工。環(huán)評對原紹興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新洛神休閑會所存在的問題做了進一步