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第頁共頁廠房物業(yè)租賃合同雙方當事人：甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，雙方按照以下約定履行合同。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止。乙方應在本合同到期前提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，再簽訂續(xù)租合同。第三條租賃用途甲方同意將廠房出租給乙方用于[詳細用途]，乙方不得擅自改變廠房的用途。第四條租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）。租金的支付方式為[支付方式]，乙方應按照約定的時間和方式及時支付租金。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照每天逾期金額的[逾期利率]%支付逾期違約金，直至租金全額支付為止。第五條押金1.乙方應在本合同生效之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）。2.租賃期屆滿并且乙方未違反本合同約定的情況下，甲方應在收到乙方書面通知后十個工作日內退還押金，但押金中扣除應由乙方承擔的相關費用。第六條裝修及改造1.乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的需要進行廠房的裝修及改造，但需提前向甲方提出申請并獲得甲方的書面同意。2.乙方應對裝修及改造所產(chǎn)生的全部費用負責，并承擔廠房恢復原狀的責任。第七條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應負責廠房的主體結構及主要設施的維修和保養(yǎng)。2.乙方應負責對廠房內部設備的日常維護和保養(yǎng)，及時修理并妥善保管設備，如因乙方不當使用或保養(yǎng)不善導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第八條保險責任1.甲方應辦理房屋及其附屬設備的保險，保險費由甲方支付。2.乙方有義務辦理財產(chǎn)綜合保險，保險費由乙方自行承擔。第九條合同解除1.甲方同意在乙方履行了以下義務后解除合同：a.按時支付租金及其他費用；b.維護良好的租賃環(huán)境；c.確保租賃用途符合法律規(guī)定。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的損失。第十條其他約定1.乙方不得將租賃權轉讓給任何第三方，如需轉讓租賃權應事先取得甲方書面同意。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。4.本合同未約定的事

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