第頁共頁商場出租協(xié)議書范文甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方租賃商場的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲申明下記一切事宜，特立此協(xié)議書：第一條租賃商場情況商場名稱：商場地址：商業(yè)區(qū)域：租賃面積：租賃期限：第二條租賃費(fèi)用1、租金：甲方同意將商場租給乙方使用，租金為人民幣（￥）每年（或每月/每季度/每半年）。2、保證金：乙方同意在簽訂協(xié)議時(shí)支付人民幣（￥）作為保證金，保證金將于租賃期滿后（或解除協(xié)議時(shí)）無息退還給乙方。3、水電費(fèi)、物管費(fèi)等額外費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)的水電、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用的支付。第三條商場使用1、乙方承諾商場僅用于經(jīng)營目的，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方使用。2、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商場進(jìn)行合理裝修和改造，在此期間，乙方承擔(dān)相應(yīng)的裝修和改造費(fèi)用，同時(shí)須獲得甲方的書面同意。3、乙方有權(quán)對商場進(jìn)行展示和促銷活動，但必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。第四條維修保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)商場的日常維護(hù)和維修工作。2、乙方在商場使用期間，如發(fā)現(xiàn)商場存在漏水、斷電、設(shè)備故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。第五條違約責(zé)任1、若乙方未按協(xié)議約定支付租金、保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)等額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2、若甲方未按協(xié)議約定提供商場給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、乙方在商場使用期間，如發(fā)生火災(zāi)、破壞、盜竊等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議解除1、本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，如數(shù)清理物品并將商場交還給甲方。2、若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用商場的，則需另行簽訂新的租賃協(xié)議。第七條爭議解決和其他事項(xiàng)1、本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2、若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、其他未盡事宜，可以另行協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：