按揭中二手房買賣合同1.引言2.買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：__________________________聯(lián)系號碼：___________________住質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：__________________________聯(lián)系號碼：___________________住質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：_____________________3.房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________土地證號：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________建筑年代：____________________4.買賣價格5.付款方式買方以按揭方式購買該房屋，付款方式如下：首付款：￥___________元，應在本合同簽訂之日起的______日內(nèi)支付給賣方。按揭款：￥___________元，剩余部分將由買方通過銀行或第三方按揭機構(gòu)貸款支付。6.交房時間本次交易的交房時間約定如下：約定交房時間：____________________雙方同意，在約定交房時間前，賣方應確保房屋的基本設施和條件能夠滿足居住要求。7.過戶手續(xù)買方支付房屋首付款后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。具體過戶流程和所需材料將由雙方共同商定。8.房產(chǎn)證辦理房屋過戶完成后，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶費用。9.房屋權(quán)益保障買方在付清房屋款項之前，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。否則，買方應承擔相應的法律責任。10.違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。11.合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或向法院提起訴訟解決。13.附則本合同的附件包括但不限于房屋照片、土地證、產(chǎn)權(quán)證等，合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方簽名：______________________日期：__________________乙方簽名：________________