第頁共頁房屋租賃簡單合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）___________聯(lián)系地址：____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）___________聯(lián)系地址：____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲乙雙方就以下條款達成協(xié)議，特立此合同。第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于（地址）___________的房屋出租給乙方使用，該房屋具體信息如下：建筑面積：______________戶型：______________樓層：______________租金：____________（大寫：____________）押金：____________（大寫：____________）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條使用權(quán)和租金支付1.乙方有權(quán)使用該房屋，并按照合同約定支付租金。2.租金每月支付一次，支付方式為__________________，支付日期為每月的____________日。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期天數(shù)超過10天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬出房屋。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金給甲方，押金用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)和保證房屋的完好。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收無問題后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期滿后違反合同約定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額的押金用于修復(fù)，剩余部分應(yīng)當(dāng)及時退還給乙方。第四條房屋維護與修繕1.房屋維護和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但是對于人為損壞需要乙方承擔(dān)費用的情況，甲方有權(quán)向乙方追償。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)賠償甲方。第五條租賃期限和解除1.乙方在租賃期滿前不得擅自解除合同，如確有需要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可解除。2.若乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第六條其他條款1.甲方保證所出租的房屋為有效的產(chǎn)權(quán)房屋，如因甲方違法或違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方租住期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。4.合同簽訂后，如需修改和補充時，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改和補充協(xié)議。5.本