第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)公司聯(lián)營(yíng)合同甲方：（公司名稱(chēng)）地址：法定代表人：電話(huà)：乙方：（公司名稱(chēng)）地址：法定代表人：電話(huà)：鑒于甲乙雙方都是合法注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，雙方希望通過(guò)聯(lián)營(yíng)合作，共同開(kāi)發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目?；诨バ藕陀押煤献鞯脑瓌t，甲乙雙方依據(jù)中國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向，并認(rèn)真履行下列合同約定：第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件：第二條合作方式2.1甲方和乙方按照雙方的資金實(shí)力、技術(shù)能力、市場(chǎng)占有率等因素，按約定比例共同出資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目；2.2甲乙雙方按照約定比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；2.3合作期限為_(kāi)___年，自本合同簽署之日起計(jì)算。第三條出資比例3.1甲方出資比例為_(kāi)___%；3.2乙方出資比例為_(kāi)___%。第四條資金投入4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)將所需的資金按照出資比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)劃入合作賬戶(hù)；4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)將所需的資金按照出資比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)劃入合作賬戶(hù)；4.3合作賬戶(hù)應(yīng)由雙方共同控制，雙方應(yīng)共同制定并簽署相應(yīng)的授權(quán)書(shū)。第五條合作權(quán)益分配5.1合作項(xiàng)目取得的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配；5.2乙方如需提前退出項(xiàng)目，應(yīng)按照約定比例返還甲方出資；5.3如發(fā)生合作項(xiàng)目虧損，甲乙雙方按照約定比例共同承擔(dān)；5.4合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同決策，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條項(xiàng)目管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的相關(guān)工作；6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定比例提供技術(shù)、人員、設(shè)備等資源支持；6.3甲方和乙方應(yīng)及時(shí)共享項(xiàng)目的主要信息和進(jìn)展情況。第七條合作擔(dān)保7.1甲乙雙方應(yīng)按照約定比例提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合作項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定進(jìn)行；7.2如發(fā)生合作項(xiàng)目違約或者其他風(fēng)險(xiǎn)事件，甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密義務(wù)8.1甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守商業(yè)秘密的保密義務(wù)，不得向第三方透露與本合同有關(guān)的商業(yè)機(jī)密；8.2甲乙雙方應(yīng)采取合理的安全保護(hù)措施，防止商業(yè)機(jī)密的泄露。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1合作項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；9.2任何一方未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或者許可第三方使用合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條糾紛解決10.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中國(guó)法律；10.2甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)