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第頁共頁二手購房合同范本二手購房合同甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼：地址：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲、乙雙方就以下房產的買賣事宜達成一致意見，特立此合同，以資共同遵守：第一條房產基本情況1.1房產名稱：（詳細描述房產的具體地址、面積、用途等信息）1.2房產所有權：甲方為該房產的合法所有人，并具備出售權利。第二條交易金額及支付方式2.1該房產的總交易金額為：（具體金額，以數字和中文表示）2.2乙方應當按照以下方式支付交易款項：-（具體的支付方式和支付時間安排）第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付完全部交易款項后，雙方應立即辦理過戶手續(xù)，確保房產的所有權得到合法轉移。3.2過戶費用由雙方共同承擔，具體費用如下：-甲方應承擔的費用：（具體費用、金額）-乙方應承擔的費用：（具體費用、金額）第四條房產現狀及附屬設施4.1甲方保證房產目前處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或法律問題。4.2甲方應提供以下附屬設施：（具體描述房產所附帶的設施和裝修等內容）第五條房產權屬保證5.1甲方保證其對所出售房產享有合法、完整的所有權，并保證該房產沒有任何相關權屬糾紛、債務或抵押。5.2若因甲方的原因導致買方對房產的所有權發(fā)生糾紛，甲方應負責解決，并賠償乙方因此產生的一切損失。第六條房產的權益責任轉移日6.1房產的所有權益責任轉移日為：（具體日期）6.2自權益責任轉移日開始，房產上的一切權利和責任由乙方承擔。第七條房產的風險轉移7.1自本合同簽訂之日起，房產的風險由乙方承擔。7.2若因不可抗力造成房產損壞或滅失，損壞或滅失的一方不承擔責任，但應及時通知對方并共同協(xié)商處理。第八條違約責任8.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔如下責任：-拖延交付責任方應向另一方支付每日（或每周、每月）違約金。-房產信息不真實或存在權屬問題的一方應賠償對方的一切損失，并承擔訴訟費用。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，形成補充協(xié)議。9.2雙方保證本合同的簽訂和履行不違反相關法律法規(guī)，不影響他人的權益。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字及蓋章后生效。10.2若甲方提供的房產信息不真實或存在嚴重糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔一切損失。10.3未經對方同意，任何一方不得擅自解除本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：

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