第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1、租賃房屋：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）住址：__________________戶型：__________________面積：__________________2、出租房屋情況：甲方保證所出租的房屋為合法所有并享有合法維權(quán)。房屋在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出售或變更用途。二、租賃期限本合同有效期為_(kāi)____個(gè)月，自_____年_____月_____日開(kāi)始，至_____年_____月_____日結(jié)束。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在到期前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。三、租金1、租金總額：人民幣_(tái)____元整（￥_____）2、支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____日將租金付至甲方指定的銀行賬戶。支付期限為每月的_____日前。3、逾期付款：乙方逾期付款，每延遲一天需支付逾期罰款，逾期罰款金額為應(yīng)付租金總額的_____％。四、租金遞增租金在第_____個(gè)月起每年上漲_______％。五、押金1、甲方同意承租人交納的押金為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。2、押金作為對(duì)租賃期間內(nèi)房屋損壞、喪失或其他違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用的擔(dān)保金。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋并將房屋恢復(fù)到租賃前的原狀，甲方在驗(yàn)收合格后將押金全額退還給乙方。六、維修責(zé)任1、因乙方過(guò)錯(cuò)或者怠于維修造成的損壞均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換費(fèi)用。2、因正常使用或者自然損耗造成的設(shè)備不足以居住的，由甲方承擔(dān)修復(fù)、更換責(zé)任。3、因第三方過(guò)錯(cuò)造成房屋設(shè)施、家具、用品的損毀，由第三方負(fù)責(zé)賠償。7、租賃權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完好的房屋及配套設(shè)施，按時(shí)支付水、電、煤氣和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（2）在乙方租用期限內(nèi)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，并按照法律規(guī)定提供援助。（3）保證房屋的安全及良好的居住環(huán)境，如發(fā)生房屋安全事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并按照約定方式支付水、電、煤氣等費(fèi)用。（2）合理使用房屋，不得改變房屋用途，不得滋擾周?chē)従硬⒈３址课莸男l(wèi)生和整潔。（3）如發(fā)現(xiàn)房屋存在水電故障等問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。（4）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（5）如需搬遷，須提前______天書(shū)面通知甲方，并予以協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，如一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。九、合同解除1、一方違反本合同約定，守約方可以書(shū)面通知違約方限期______天，期滿后未進(jìn)行整改的，守約方有權(quán)解除合同。2、甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，可通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合