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第頁共頁房屋及土地的轉讓合同范文轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下標識的房屋及土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，充分尊重彼此權益，達成以下協(xié)議：一、房屋及土地的基本情況1.甲方擁有的房屋及土地詳細情況如下：房屋地址：房屋所有權證號：土地使用權證號：房屋建筑面積：土地面積：房屋及土地狀況：（包括房屋的結構、裝修情況、產(chǎn)權糾紛等）2.甲方保證房屋及土地的所有權、使用權等合法權益完整且真實，并不存在任何其他權利人以及限制性約束。二、轉讓條件1.甲方同意將其擁有的房屋及土地轉讓給乙方，并將其所有權、使用權等一并轉讓給乙方。2.轉讓價格：轉讓房屋及土地的總價格為人民幣（大寫）_________元整。乙方在簽署本協(xié)議的同時，向甲方支付轉讓價格的百分之二十作為定金。3.其他轉讓條件：（列舉其他雙方達成的協(xié)議內容，如過戶手續(xù)、稅費費用、擔保等）三、過戶手續(xù)及權利義務轉移1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內，共同完成房屋及土地所有權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方將獲得房屋及土地的完整所有權。2.甲方承諾在過戶合同簽訂之前，清除房屋及土地上可能存在的任何權利糾紛、債務糾紛等問題，并保證房屋及土地的資料和基本情況真實無誤。3.乙方在獲得房屋及土地的所有權后，將承擔相應的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、稅費繳納等權益義務。4.如因甲方的原因導致房屋及土地無法按時完成過戶手續(xù)，甲方須賠償乙方雙倍定金金額作為違約金。四、協(xié)議的效力與違約責任1.雙方同意本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為過戶手續(xù)完成之日起兩年。3.違約責任：若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：

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